2024江门粤海城户型配套 价值分析报告
整体概述
粤海城楼盘位于江门蓬江区西江河畔·发展大道延长线,由江门粤海置地有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为11000元/平方米(江门粤海城在售全新园景8栋,建面约94㎡、111㎡三至四房设计),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,粤海城楼盘价值评分为9分。
当前,粤海城价格为11000.00元/平方米(江门粤海城在售全新园景8栋,建面约94㎡、111㎡三至四房设计),较周边三公里在售普通住宅项目均价低5.6%,粤海城项目价格具备一定优势。
楼盘价格
11000元/㎡
周边新房均价
11657元/㎡
周边二手房均价
6875元/㎡
开间粤海城 SOHO户型·建面/26㎡
待售 全明格局户型方正
开间粤海城 SOHO户型·建面/34㎡
待售 全明格局户型方正
开间粤海城 SOHO户型·建面/37㎡
待售 全明格局户型方正
开间粤海城 SOHO户型·建面/47㎡
待售 全明格局户型方正
开间粤海城 联排户型·建面/180㎡
待售 全明格局户型方正
3室2厅2卫粤海城 平层户型·建面/93㎡
在售 全明格局户型方正
4室2厅2卫粤海城 平层户型·建面/112㎡
在售 全明格局户型方正
4室2厅2卫粤海城 平层户型·建面/120㎡
在售 全明格局户型方正
5室2厅2卫粤海城 平层户型·建面/142㎡
在售 全明格局户型方正
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周边直线1km内有5个公交站周边公共交通较为便捷。
直线3km范围内有51个幼儿园;10个小学,如培英小学、甘光仪学校、江华小学、北苑小学、蓬江区丰乐小学等;5个中学:江门市培英初级中学、江门市潮连中心学校(中学部)、潮连中心学校、广东省江门市怡福中学、江门市港口中学。
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有6个一级及以上医院。其中中山大学附属江门医院距离楼盘654m,江门市中心医院距离楼盘662m,蓬江区中西医结合医院距离楼盘1.3km,为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有16个商场,包括江门奥园广场、中天新地、金汇广场、汇悦大融城等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有98个公园,距离最近的仅227m,非常方便日常休闲使用。
- 容积率
2.25
- 总户数
15118
- 绿化率
23.54%
- 车位匹配
共18141个停车位
- 楼栋数
25
- 物业费
- 物业公司
粤海物业管理有限公司
- 免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
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