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2024江门东湖碧桂园户型配套 价值分析报告

整体概述

东湖碧桂园楼盘位于江门蓬江区迎宾大道中7号,由江门市蓬江区迎辉房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为11000元/平方米(东湖碧桂园即将推售3栋,建面约98-121㎡,详情请咨询东湖碧桂园营销中心。),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,东湖碧桂园楼盘价值评分为9.3分。

项目价格

8.8

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,东湖碧桂园价格为11000.00元/平方米(东湖碧桂园即将推售3栋,建面约98-121㎡,详情请咨询东湖碧桂园营销中心。),较周边三公里在售普通住宅项目均价低8.4%,东湖碧桂园项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    11000元/㎡

  • 周边新房均价

    12014元/㎡

  • 周边二手房均价

    6473元/㎡

项目户型

8.8
  • 3室2厅2卫

    东湖碧桂园 平层户型·建面/98㎡

    在售 南北通透户型方正

交通配套

10

周边直线1km内有29个公交站,距离最近的东湖碧桂园站站仅有39m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    29
  • 地铁站数量
    0

教育配套

10

直线3km范围内有77个幼儿园;18个小学,如甘光仪学校、培英小学、江华小学、启明小学、江门市紫茶小学等;9个中学,如广州大学附属中学、江门市第二中学、广东省江门市怡福中学、江门市培英初级中学、江门市陈白沙中学等。

  • 幼儿园数量
    77
  • 小学数量
    18
  • 中学数量
    9

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.8

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有9个一级及以上医院。其中中山大学附属江门医院距离楼盘1.8km,江门市中心医院距离楼盘1.8km,江门市人民医院距离楼盘2.6km,蓬江区中西医结合医院距离楼盘792m,江门市第二人民医院距离楼盘1.8km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有30个商场,包括金汇广场、益丞百货(东湖店)、江门奥园广场、中天新地、汇悦大融城等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有126个公园,距离最近的仅420m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    9
  • 公园
    126
  • 商业
    30

小区规划

8.7

  • 2.38

  • 791

  • 绿

    30.26%

  • 车位匹配

    共1122个停车位,其中地上204个、地下918个,车位配比1.33:1

  • 9

  • 2.4元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    碧桂园服务控股有限公司

东湖碧桂园

蓬江区 | 蓬江中心城区

11000.00元/平方米

9.3

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.8
  • 项目户型
    8.8
  • 交通配套
    10
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.8
  • 小区规划
    8.7

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