联发·悦澜山

别名:悦澜山
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2024江门联发·悦澜山户型配套 价值分析报告

整体概述

联发·悦澜山楼盘位于江门蓬江区杜阮镇群华路东南侧、灏景园西北侧,由江门联粤房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为7900元/平方米(联发悦澜山主推8栋,毛坏均价7900元/㎡),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,联发·悦澜山楼盘价值评分为9.3分。

项目价格

8.8

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,联发·悦澜山价格为7900.00元/平方米(联发悦澜山主推8栋,毛坏均价7900元/㎡),较周边三公里在售普通住宅项目均价低9.7%,联发·悦澜山项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    7900元/㎡

  • 周边新房均价

    8750元/㎡

  • 周边二手房均价

    6085元/㎡

项目户型

9.3
  • 3室2厅2卫

    联发·悦澜山 平层户型·建面/93㎡

    在售 南北通透 动静分离

交通配套

9.4

周边直线1km内有6个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 公交站数量
    6
  • 地铁站数量
    0

教育配套

10

直线3km范围内有24个幼儿园; 8个小学,如杜阮小学(松园校区)、杜阮小学、江华小学群华校区、瑶芦小学、木朗学校等; 8个中学,如广州大学附属中学、广州大学附属中学广德实验学校、楼山初级中学、福泉奥林匹克学校、江门信志学校等。

  • 幼儿园数量
    24
  • 小学数量
    8
  • 中学数量
    8

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.6

楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有4个商场,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有35个公园,距离最近的仅567m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    1
  • 公园
    35
  • 商业
    4

小区规划

9

  • 2.75

  • 1596

  • 绿

    32.4%

  • 车位匹配

    共约1965个车位

  • 18

  • 2.2元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    厦门联发(集团)物业服务有限公司

联发·悦澜山

蓬江区 | 其他镇区

7900.00元/平方米

9.3

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.8
  • 项目户型
    9.3
  • 交通配套
    9.4
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.6
  • 小区规划
    9

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