粤海壹桂府

别名:粤海滨江项目
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2024江门粤海壹桂府户型配套 价值分析报告

整体概述

粤海壹桂府楼盘位于江门蓬江区江门市蓬江区滨江新区,由江门粤海置地房地产投资有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为11000元/平方米,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,粤海壹桂府楼盘价值评分为9分。

项目价格

9

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,粤海壹桂府价格为11000.00元/平方米,较周边三公里在售普通住宅项目均价低3.4%,较周边一公里二手房均价低1.5%,粤海壹桂府项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    11000元/㎡

  • 周边新房均价

    11387元/㎡

  • 周边二手房均价

    11165元/㎡

项目户型

9
  • 3室2厅2卫

    粤海壹桂府 平层户型·建面/90㎡

    待售 南北通透 全明格局

交通配套

8.8

周边直线1km内有5个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 公交站数量
    5
  • 地铁站数量
    0

教育配套

10

直线3km范围内有13个幼儿园; 4个小学:范罗冈小学(滨江校区)、紫茶小学滨江校区、棠下镇石头小学、范罗冈小学(华盛校区); 5个中学:广东实验中学附属江门学校、大林学校、紫茶中学(滨江校区)、蓬江区滨江学校、周郡学校。

  • 幼儿园数量
    13
  • 小学数量
    4
  • 中学数量
    5

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

8.8

楼盘周边3km范围内有2个商场,基本可满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有22个公园,距离最近的仅985m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    0
  • 公园
    22
  • 商业
    2

小区规划

8.3

  • 3.10

  • 1375

  • 绿

    30%

  • 车位匹配

    共1826个停车位,其中地上183个,地下1643个

  • 13

  • 2.4元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    粤海物业管理有限公司

粤海壹桂府

蓬江区 | 滨江新区

11000.00元/平方米

9

多维度分析房源

  • 项目价格
    9
  • 项目户型
    9
  • 交通配套
    8.8
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    8.8
  • 小区规划
    8.3

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