2024江门星湖·心海岸户型配套 价值分析报告
整体概述
星湖·心海岸楼盘位于江门江海区五邑路北侧（即利生车城旁），由礼乐建委房地产实业公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为7700元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，星湖·心海岸楼盘价值评分为9.2分。
当前，星湖·心海岸价格为7700.00元/平方米，较周边三公里在售普通住宅项目均价低24.6%，星湖·心海岸项目价格具备一定优势。
楼盘价格
7700元/㎡
周边新房均价
10218元/㎡
周边二手房均价
4914元/㎡
3室2厅2卫星湖·心海岸 平层户型·建面/97㎡
在售 南北通透双阳台
3室2厅2卫星湖·心海岸 平层户型·建面/97㎡
在售 南北通透双阳台
3室2厅2卫星湖·心海岸 平层户型·建面/97㎡
在售 南北通透双阳台
3室2厅2卫星湖·心海岸 平层户型·建面/97㎡
在售 南北通透双阳台
3室2厅1卫星湖·心海岸 平层户型·建面/84㎡
待售 户型方正采光充足
3室2厅1卫星湖·心海岸 平层户型·建面/84㎡
待售 户型方正采光充足
3室2厅1卫星湖·心海岸 平层户型·建面/84㎡
待售 户型方正采光充足
3室2厅1卫星湖·心海岸 平层户型·建面/85㎡
待售 户型方正采光充足
3室2厅1卫星湖·心海岸 平层户型·建面/85㎡
待售 户型方正采光充足
4室2厅2卫星湖·心海岸 平层户型·建面/124㎡
在售 南北通透双阳台
4室2厅2卫星湖·心海岸 平层户型·建面/124㎡
在售 南北通透双阳台
4室2厅2卫星湖·心海岸 平层户型·建面/124㎡
在售 南北通透双阳台
4室2厅2卫星湖·心海岸 平层户型·建面/124㎡
在售 南北通透双阳台
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周边直线1km内有12个公交站，距离最近的利生车城站仅有84m，周边公共交通极为便捷。
直线3km范围内有67个幼儿园;18个小学，如江门市实验小学、新联小学、江门市蓬江区发展小学、滘头小学、紫沙小学等;10个中学，如江门市第八中学、江门市华侨中学、江门市第十一中学、礼乐中学、江门市培英高级中学等。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中五邑中医院距离楼盘2.8km，江门市康复医院距离楼盘1.7km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有20个商场，包括金蓝海广场、地王广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有46个公园，距离最近的仅425m，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
2.50
- 总户数
724
- 绿化率
32.3%
- 车位匹配
共1024个车位。
- 楼栋数
12
- 物业费
- 物业公司
江门市达江物业管理有限公司
- 项目价格
9 - 项目户型
8.7 - 交通配套
10 - 教育配套
10 - 生活配套
9.7 - 小区规划
8.3
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
楼盘概述：星湖·心海岸，楼盘地址为，想了解更多有关星湖·心海岸的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息，请持续关注星湖·心海岸楼盘！
