3月1日公布的《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》（以下简称“国五条”细则）明确提出了“依法严格按转让所得的20%计征个人所得税”等细化措施。受此政策影响，江门楼市何去何从？交易税的会否推高房价？征税负担或将转嫁给购房者？往后楼市调控还会更加严格？一切都是未知之数。

据搜房网数据监控中心统计（统计截止3月5日），2013年3月江门楼市共51个楼盘推折扣优惠，8个楼盘推新！在这样的市场下，哪些楼盘呢？小编为你介绍一下蓬江区现在售10大热点楼盘：

江门搜房网3月31日江门首场千人看房团

建泓璟园(论坛动态团购户型图)

价格：均价6500元/平方米

动态：建泓璟园3月17号前推10套一口价单元。现在售仅剩少量余货，购房一次性付款98折，按揭99折，首推1幢、2幢、5幢约200套单元，主要为87㎡、103㎡、114㎡、120㎡、124㎡户型，其中87㎡单元为两房两厅设计，103㎡、114㎡、120㎡均为三房两厅设计、而124㎡为四房两厅设计，开盘均价6500元/㎡，目前124㎡板房已对外开放，其他户型均为毛坯。

搜房网提供的售楼电话：400-890-0000 转 619899

优惠折扣：购房一次性付款98折，按揭99折

交通状况：乘坐33路，118路公交车在凤山水岸站下车，项目位于凤山水岸南区后面。

物业费：1.7元/平方米·月

绿化率：38%

  在一个习惯以资源定论豪宅、以地段定论豪宅的时代，资源，地段或者天价，成为豪宅的标配。豪宅已经演变成浮华炫富的代名词。源自对生活本质的思考，建泓璟园倡导的豪宅却是对生活本质的一次回归。不盲目追求地段，不盲目炫耀豪华，不盲目追求昂贵。最适合自己的，才是的。让豪宅回归居住本质，让奢适成为幸福生活的新密码。因为品味相投，所以志趣相吸——北新区，系新派豪宅，谨献给懂得鉴赏的城市新派人物。

容积率：2.20

建泓璟园效果图

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