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[摘要] 3月1日公布的《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》（以下简称“国五条”细则）明确提出了“依法严格按转让所得的20%计征个人所得税”等细化措施。受此政策影响，江门楼市何去何从？交易税的会否推高房价？征税负担或将转嫁给购房者？往后楼市调控还会更加严格？一切都是未知之数。
价格：均价6580元/平方米
动态：凤山水岸花园一期叠云轩23幢2月2日已开盘，三房二厅户型，售价5800-7300元/平方。现在售19、20、21幢，面积105－137平米，三房二厅户型，余量不多，均价6580元/平方。
搜房网提供的售楼电话：400-890-0000 转 660142
交通状况：乘搭33号公交线路，在凤山水岸站下车；位于双龙大道，中加柏仁学校斜对面
物业费：1.8元/平方米·月
绿化率：42%
凤山水岸位处北新区双龙大道，紧依百万平方米的原生态凤山郊野公园，总占地面积约35公顷，总建筑面积48万平方米，包含独立别墅、叠院联排美墅、高层和小高层四种建筑形态。以多重价值的聚合升华了市场同类产品的评判标准，处处展现最品味贵的建筑品味，实现了对产品价值的提升，更是提出了一种对于巅峰居住价值的主张 。
容积率：1.80
凤山水岸效果图
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