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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，7月第5周江门新房价格9836元/平，环比上周下跌0.24%。从区县角度来看，本周江门房价新房价格最高的区县是新会区11039元/平，跌幅最大的区县是江海区10154元/平，环比上周下降1.18%。
一、江门新房价格情况
7月第5周江门新房价格9836元/平，环比上周下跌0.24%。
图1：江门新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周江门新房价格前三名是新会区11039元/平、蓬江区10893元/平、江海区10154元/平，后三名是恩平5787元/平、台山6004元/平、鹤山6907元/平。其中，跌幅最大的区县是江海区10154元/平，环比上周下降1.18%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 新会区 | 11039 | 0.00 |
| 鹤山 | 6907 | 0.00 |
| 台山 | 6004 | 0.00 |
| 恩平 | 5787 | 0.00 |
| 蓬江区 | 10893 | -0.05 |
| 江海区 | 10154 | -1.18 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为华龙翠苑。华龙翠苑位于江门江海区南山路辅路与新港路交叉口北180米龙溪湖公园旁，项目处在待售中,最新参考价格为8000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（华龙翠苑）楼盘价值评分为9.1分。
| 2024年7月第5周江门热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 华龙翠苑 | 江海区 | 住宅 | 8000元/平方米 | 29 |
| 2 | 朗基·香醍湾 | 江海区 | 商业 | 6800元/平方米 | 28 |
| 3 | 力高嘉宏·君逸府 | 江海区 | 住宅 | 8800元/平方米 | 28 |
| 4 | 滨江大道西侧、岭江一品华府以南 | 蓬江区 | 住宅 | 待定 | 21 |
| 5 | JCR2023-159(江海16) | 江海区 | 住宅 | 待定 | 21 |
| 6 | 天鹅湾 | 江海区 | 住宅 | 10000元/平方米 | 21 |
| 7 | 帕佳图·观龙 | 蓬江区 | 住宅 | 10250元/平方米 | 20 |
| 8 | 美的·樾山府 | 蓬江区 | 住宅 | 9000元/平方米 | 20 |
| 9 | 江海保利大都汇 | 江海区 | 住宅 | 9600元/平方米 | 20 |
| 10 | 联发·悦澜山 | 蓬江区 | 住宅 | 8500元/平方米 | 12 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期江门共2楼盘开盘加推，项目主要以别墅为主。其中蓬江区2个。
| 近期江门新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 江发·翡翠观澜 | 蓬江区 | 2024年7月6日 | 13600元/平方米 | 五居/五居以上 | 江门江发置业投资有限公司 |
| 2 | 蒲葵之梦·天心 | 蓬江区 | 蒲葵之梦·天心加推7栋 | 11500元/平方米 | 三居/四居 | 江门市银葵高尔夫有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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