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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，7月第3周江门新房价格9859元/平，环比上周下跌0.63%。从区县角度来看，本周江门房价新房价格最高的区县是新会区11030元/平，涨幅最大的区县是新会区11030元/平，环比上周上涨0.07%，跌幅最大的区县是蓬江区10907元/平，环比上周下降1.74%。
一、江门新房价格情况
7月第3周江门新房价格9859元/平，环比上周下跌0.63%。
图1：江门新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周江门新房价格前三名是新会区11030元/平、蓬江区10907元/平、江海区10275元/平，后三名是恩平5787元/平、台山6004元/平、鹤山6889元/平。其中，涨幅最大的区县是新会区11030元/平，环比上周上涨0.07%，跌幅最大的区县是蓬江区10907元/平，环比上周下降1.74%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 新会区 | 11030 | 0.07 |
| 鹤山 | 6889 | 0.04 |
| 江海区 | 10275 | 0.00 |
| 台山 | 6004 | 0.00 |
| 恩平 | 5787 | 0.00 |
| 蓬江区 | 10907 | -1.74 |
三、热搜楼盘TOP7
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为格林春天。格林春天位于江门江海区江海二路茶山里，由江门市合盈地产有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为7700元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（格林春天）楼盘价值评分为9.5分。
| 2024年7月第3周江门热搜楼盘TOP7 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 格林春天 | 江海区 | 商铺 | 7700元/平方米 | 12 |
| 2 | 帕佳图·六里 | 蓬江区 | 住宅 | 11500元/平方米 | 12 |
| 3 | 珑城半山 | 新会区 | 别墅 | 13000元/平方米 | 10 |
| 4 | 江门保利琅悦 | 蓬江区 | 住宅 | 15000元/平方米 | 10 |
| 5 | 海伦堡·玖悦澜湾 | 新会区 | 商业 | 10000元/平方米 | 10 |
| 6 | 珠江御景山庄 | 蓬江区 | 住宅 | 11000元/平方米 | 10 |
| 7 | 中梁旭辉壹号院 | 蓬江区 | 别墅 | 11000元/平方米 | 10 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期江门共2楼盘开盘加推，项目主要以别墅为主。其中蓬江区2个。
| 近期江门新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 江发·翡翠观澜 | 蓬江区 | 2024年7月6日 | 13600元/平方米 | 五居/五居以上 | 江门江发置业投资有限公司 |
| 2 | 蒲葵之梦·天心 | 蓬江区 | 蒲葵之梦·天心加推7栋 | 11500元/平方米 | 三居/四居 | 江门市银葵高尔夫有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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