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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，7月第5周江门蓬江区新房价格10893元/平，环比上周下跌0.05%。从商圈角度来看，本周蓬江区新房价格前三的商圈是北新区13016元/平，滨江新区10819元/平，蓬江中心城区10952元/平。
一、江门蓬江区新房价格情况
7月第5周江门蓬江区新房价格10893元/平，环比上周下跌0.05%。
图1：蓬江区新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周蓬江区最受关注的项目楼盘为帕佳图·观龙。帕佳图·观龙位于江门蓬江区滨江新区天沙河旁，项目正持续推售中,最新参考价格为10250元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（帕佳图·观龙）楼盘价值评分为9.1分。
| 2024年7月第5周江门蓬江区热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 帕佳图·观龙 | 蓬江区 | 住宅 | 10250元/平方米 | 21 |
| 2 | 美的·樾山府 | 蓬江区 | 住宅 | 9000元/平方米 | 19 |
| 3 | 滨江大道西侧、岭江一品华府以南 | 蓬江区 | 住宅 | 待定 | 19 |
| 4 | 恒发花园 | 蓬江区 | 住宅 | 待定 | 12 |
| 5 | 中国铁建·铁建城 | 蓬江区 | 商业 | 11000元/平方米 | 12 |
| 6 | 蓬江区滨江大道与华泰路交汇处西南侧地段 | 蓬江区 | 住宅 | 待定 | 12 |
| 7 | 泮海苑二期 | 蓬江区 | 住宅 | 9480元/平方米 | 11 |
| 8 | 粤海壹桂府 | 蓬江区 | 住宅 | 9800元/平方米 | 11 |
| 9 | 联发·悦澜山 | 蓬江区 | 住宅 | 8500元/平方米 | 11 |
| 10 | 保利中心·天寓 | 蓬江区 | 住宅 | 8700元/平方米 | 11 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期江门共2楼盘开盘加推，项目主要以别墅为主。其中蓬江区2个。
| 近期江门新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 江发·翡翠观澜 | 蓬江区 | 2024年7月6日 | 13600元/平方米 | 五居/五居以上 | 江门江发置业投资有限公司 |
| 2 | 蒲葵之梦·天心 | 蓬江区 | 蒲葵之梦·天心加推7栋 | 11500元/平方米 | 三居/四居 | 江门市银葵高尔夫有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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