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[摘要] 据统计, 9月江门共有6幅房地产用地挂牌,起拍总额21.7亿元,新会也将有三幅地块待上线。
新会三幅地块待上线
根据江门市市区(蓬江区、江海区、新会区)2019年度商住用地供应计划显示,九月将迎来新会的三幅地块挂牌,分别为会城的两块三旧改造地,以及古井的地块。
▲2019下半年供地计划
01
会城街道永安村吴家基
日前,新会政府发布永安村三旧改造征地公告,其中提及包括吴家基等旧村在内的19.3411公顷(290亩)的两幅永安村旧改地块,将被征用国有建设用地。
吴家基位于新会大道中北侧,周边有伦文钜小学、梁启超纪念中学、葵湖公园、龙昌公园等配套。沿着新会大道中向东约9,即达万达广场、名人广场、大润发等繁华商圈。
▲地块位置图
据了解, 永安村属于城乡结合部,除了本地人外已有不少外来打工人员。至于吴家基早已有一块地围起来,围栏外面来看,该项目已有初步的规划方案,建设约11幢洋房。
▲地块位置图
从周边情况来看,附近已建成一手电梯房御郡花园,项目洋房早已售罄,而在项目则有一幅“小型地块”,上面有不少破烂房屋仍待拆迁。
▲周边实景
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02
会城城东东和坊
会城东和坊位于冈州大道中辅道西北侧,周边有冈州广场、世纪广场、艇仔湖公园、北园公园、新会实验小学、新会华侨中学、新会中学等配套。
▲地块位置图
距离地点不足1公里的华杰大厦,日前营销中已经开放,并传来重新“回归”的消息,但据现场工作人员表示,开盘时间还没定!
▲营销中心
从单位模型可见,3梯8户,建面约97-119㎡三至四房设计。
▲项目模型
03
古井镇古泗一河南(土名)
古井古泗村位于古井镇人民路东侧,周边有古井医院、古井镇政府、古井小学、地王大厦等配套。
▲地块位置图
“三旧”地块的出让,将牵涉着土地征收、村民补偿等政策,并且旧改地向来以成熟的配套及周边完善的交通条件,备受开发商的关注及购房者的青睐。两幅新会旧改地若能成功挂牌,九月江门市区土拍定将又迎来一番热议!
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