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[摘要] 从各区的网签套数比例来看,11月“三甲阵营”排行为蓬城 (266套)、江海 (232套)、北新 (213套),以滨棠 则以成交144套位列第四。
房天下讯 回顾11月,江门楼市成交出现明显降温,据房天下数据监控 显示,蓬江、江海住宅整月网签889套,环比下降31%,相比前几个月每月成交量均在千套以上的态势,11月的数据无疑创新低,说明购房者的置业态度也逐渐趋于理性,江门新房成交有望趋于稳定。
从各区的网签套数比例来看,11月“三甲阵营”排行为蓬城 (266套)、江海 (232套)、北新 (213套),以滨棠 则以成交144套位列第四。其中蓬城 的胜坚紫悦(99套)、金河湾豪庭和新都荟为成交主力;江海 以恒大御景半岛、天鹅湾和 壹号为代表,分别成交63、50、38套;而北新 的碧桂园西江华府、莱茵华庭和昇悦居挤身区域前三名,分别成交37、35和34套。另外,滨棠 供应较少,仅3盘推新,分别是越秀天悦星院、保利大都会和绿茵高尔夫,越秀天悦星院以成交109套夺11月楼盘成交,保利大都会以81套位居第三名。
楼市降温主要原因在于主城区土地供应有限,房源供应不足,购房者可选择性较小,且较高的房价令不少购房者望而却步。
动态:越秀天悦星院全新5幢火热在售中,建筑面积约127/140/142平,毛坯均价10500元/平,32层高。6幢余少量在售中,毛坯均价11500元/平,建筑面积约127/140/142平,两梯三户,四房设计。加推4幢特价单位,建筑面积约94/123/140平,带装11700-12600元/平,两梯四户。另2幢在售中,非毛坯均价13000元/平,建筑面积约94/123平,2梯4户,32层高。7幢168平余少量在售中,毛坯均价11500元/平,两梯两户,32层高。
效果图
项目简介:越秀星汇名庭天悦星院是越秀地产在江门地区继星汇名庭、西江御府及西江悦府后的又一力作。项目位于江侨路(紫茶 ),地处江门滨江新区和北新区交界处,区位 明显,享受双区的城市配套。东面为江门西江及22公里滨江绿道,南面星汇名庭、丰乐公园,省一级紫茶 及机关幼儿园,西面为高尔夫球场,北面为原生山体公园。周边有万达广场、汇悦城、会展 、五星级酒店、青少年宫、元宝山体育公园等,地理位置及自然环境优越,配套完善,是居家置业的 之选。该地块在江门市处于 的位置,交通便利。 越秀天悦星院总占地面积8万㎡,建筑面积约17万㎡。规划为9栋32层高层洋房,总户数965户,自建7000㎡风情商业街配套。小区采用纯公园式社区设计,科学布局,合理规划每栋洋房,尽享360°公园景观 ,更结合创新生活理念设置直饮水、生态绿廊等多种便民设施,创建别具一格的富有时尚生活气息的特色社区,缔造自然、人性化、国际化的居住环境。
交通状况:可以乘坐11路、104路、107路车到高尔夫球会站下车,步行至目的地。
物业地址:江门蓬江区滨江新区江侨路紫茶