越秀·星汇观澜基本信息,售楼处电话,物业费,物业电话,开发商-江门房天下

: 越秀·星汇观澜
别名：越秀星汇观澜星汇观澜星汇观澜花园
在售普通住宅毛坯

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基本信息

参考价格：

楼盘概况单价： 10500元/平方米起

该价格为参考价格，实际价格以开发商为准

楼盘概况总价： 81-131万元/套

该价格为参考价格，实际价格以开发商为准

用户点评：4.40[119条点评]

物业类别：
普通住宅
项目特色：
建筑类别：
塔楼
装修状况：
毛坯
产权年限：
普通住宅产权为70年
此处产权年限指土地使用权出让年限，房源剩余土地使用权年限请咨询开发商
开发商：
越秀地产,江门越盛房地产开发有限公司
楼盘地址：
蓬江区江门市滨江新区观澜湖旁

销售信息

销售状态：
在售
开盘时间：
2023年12月[开盘时间详情]
交房时间：
2025年9月[交房时间详情]
售楼地址：
江门市滨江新区观澜湖旁
咨询电话：
400-176-0760 转 624815
主力户型：
三居(4)四居(6)
预售许可证：

预售许可证	发证时间	绑定楼栋	网上销控表
蓬江预许字第2023082号	2023-11-24	1#

展开

小区规划

占地面积：
98433.33㎡
建筑面积：
370000㎡
容积率：
2.75
绿化率：
35%
地下车位：
2508个
楼栋总数：
22栋
总户数：
2256户
物业公司：
越秀服务集团有限公司
物业费：
2.4元/㎡·月
此处物业费仅供参考，具体请咨询开发商
物业费描述：
物业管理费：住宅 2.4 元/㎡；商业6元/㎡
此处物业费仅供参考，具体请咨询开发商
停车位：
暂无资料
停车位描述：
待定
楼层状况：
一期： 10 栋住宅， 27 层高洋房（首层架空层/商业服务点），建面约79-128㎡全南向3-4房；二期：12栋住宅，5/6栋为2梯2户，其他楼栋为2梯4户，建面约89-220㎡公园湖居3-5房。
供电：
民用电
供水：
民用水

查看价格走势 >价格信息

记录时间	均价	起价	价格描述
2023-11-28		约10500元/㎡	越秀·星汇观澜一期在售1~8栋现房，主力户型：建面约79/89㎡三房、112/114㎡四房、128㎡主卧对流四房；二期在售2栋，主卧对流主力户型：建面约89㎡三房、114/115/142㎡四房……
2023-08-11	约10200元/㎡		越秀·星汇观澜一期即将交付。另，在售8栋，建面约78/90㎡三房、111㎡四房，毛坯均价10800元/㎡。3栋建面89㎡三房、114/128㎡四房，毛坯均价10500元/㎡。6栋建面79㎡三房，毛坯均
2023-07-30	约10200元/㎡		越秀·星汇观澜在售8栋，建面约78/90㎡三房、111㎡四房，毛坯均价10800元/㎡。3栋建面89㎡三房、114/128㎡四房，毛坯均价10500元/㎡。6栋建面79㎡三房，毛坯均价9800元/㎡。

展开

记录时间	均价	起价	价格描述
2023-11-28		约10500元/㎡	越秀·星汇观澜一期在售1~8栋现房，主力户型：建面约79/89㎡三房、112/114㎡四房、128㎡主卧对流四房；二期在售2栋，主卧对流主力户型：建面约89㎡三房、114/115/142㎡四房……
2023-08-11	约10200元/㎡		越秀·星汇观澜一期即将交付。另，在售8栋，建面约78/90㎡三房、111㎡四房，毛坯均价10800元/㎡。3栋建面89㎡三房、114/128㎡四房，毛坯均价10500元/㎡。6栋建面79㎡三房，毛坯均
2023-07-30	约10200元/㎡		越秀·星汇观澜在售8栋，建面约78/90㎡三房、111㎡四房，毛坯均价10800元/㎡。3栋建面89㎡三房、114/128㎡四房，毛坯均价10500元/㎡。6栋建面79㎡三房，毛坯均价9800元/㎡。
2023-06-30	约10200元/㎡		越秀·星汇观澜在售8栋，建面约78/90㎡三房、111㎡四房，毛坯均价10800元/㎡。3栋建面89㎡三房、114/128㎡四房，毛坯均价10500元/㎡。6栋建面79㎡三房，毛坯均价9800元/㎡。
2023-05-30	约10200元/㎡		越秀·星汇观澜在售8栋，建面约78/90㎡三房、111㎡四房，毛坯均价10800元/㎡。3栋建面89㎡三房、114/128㎡四房，毛坯均价10500元/㎡。6栋建面79㎡三房，毛坯……
2023-04-09	约10200元/㎡		越秀·星汇观澜主推3、6栋。3栋建面89㎡三房、114及128㎡四房，毛坯均价10500元/平米。6栋建面79㎡三房，毛坯均价9800元/㎡。1、2、4、10栋建面89㎡三房，128㎡四房，114㎡剩
2023-03-19	约10200元/㎡		越秀·星汇观澜推出5套特价房，建面89~114㎡，折后单价9414~10885元/㎡。目前主推3、6栋，3栋建面89㎡三房、114㎡四房、128㎡四房，毛坯均价10500元/㎡。6栋建面79㎡三房，毛
2023-02-12	约10200元/㎡		越秀·星汇观澜成交送10年物管费和3万家电礼包（可抵扣房价）。现主推3、6栋，其中3栋主力户型：建面89~128㎡三至四房，毛坯均价10500元/㎡；6栋主力户型79㎡三房，毛坯均价9800元/㎡。
2022-12-18	约10500元/㎡		越秀·星汇观澜在售1/3/10栋建面约89~128㎡三至四房，毛坯均价10500元/㎡。另在售2栋，建面89~128㎡三至四房，毛坯均价10300元/㎡。6栋79㎡三房、110㎡四房，毛坯均价1000
2022-11-11	约10500元/㎡		越秀·星汇观澜全新2栋加推，主力户型：建面约89㎡三室两厅、建面约114㎡四室两厅、建面约128㎡四室两厅，毛坯均价10500元/㎡，11月加推劲爆优惠，疯狂抢10套一口价，至高享20年物管费（房价抵
2022-10-16	约10500元/㎡		越秀·星汇观澜目前在售1/2/4/5/6/9栋，建面约79~128㎡三至四房，毛坯均价10500元/㎡。
2022-08-24	约10500元/㎡		越秀·星汇观澜实地板房及全新营销中心正式开放。目前在售1/2/4/5/6/9栋，建面79~128㎡三至四房，毛坯均价10500元/㎡。另，2栋享限时98折，更多详情欢迎咨询。
2022-02-16	约10800元/㎡		越秀·星汇观澜在售4栋、5栋。其中，4栋主力户型建面：90㎡三室两厅、114㎡四室两厅、128㎡四室两厅，毛坯均价11500元/㎡。5栋主力户型建面：78㎡三室两厅、90㎡三室两厅、111㎡四室两……
2022-01-01			越秀·星汇观澜37万㎡湖居大城，规划建面约78-125㎡，全南向湖居3至4房。5栋清栋在即，建面78~125㎡全南向三~四房，单价低至9字头起。
2021-11-05	约11000元/㎡		越秀·星汇观澜37万㎡湖居大城，规划建面约78-125㎡，全南向湖居3至4房。5栋清栋在即，78~125㎡全南向三~四房，限时6重豪礼，单价低至9字头起。瞰园6栋，奢享超450米中轴园林，加推在即！
2021-09-28	约11000元/㎡		越秀·星汇观澜首推5栋，主力户型：79㎡三室两厅、90㎡三室两厅、110㎡四室两厅，毛坯均价11000元/㎡。展示区及板房已于8月7日开放，欢迎莅临品鉴。
2021-09-10			越秀·星汇观澜预计首推5栋，主力户型：79㎡三室两厅、90㎡三室两厅、110㎡四室两厅，现正火热登记中。展示区及板房已于8月7日开放，欢迎莅临品鉴。
2021-08-16			越秀·星汇观澜37万㎡湖居大城，美学示范区已盛大开放。8月20日，星汇系TOP级产品发布会启幕，带您领略一场沉浸式湖居体检，感受一次震撼的人居革命……
2021-08-09			越秀·星汇观澜展示区及板房已于8月7日开放，主力户型：79㎡三室两厅、90㎡三室两厅、110㎡四室两厅，预计首推5栋。现正火热登记中。

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楼盘名称价格: 灏昌园14000元/㎡; 珠江御景山庄11000元/㎡; 华茵广场10500元/㎡; 锦富·汇景湾12700元/㎡; 嶺江一品6000元/㎡; 美的·卓越公园天誉9500元/㎡; 骏景湾领峰13000元/㎡; 保利·和悦华锦12200元/㎡; 华强国际公馆11800元/㎡; 万象华府8000元/㎡

预售许可证	发证时间	绑定楼栋	网上销控表
蓬江预许字第2023082号	2023-11-24	1#
蓬江预许字第2023026号	2023-04-07	8#
蓬江预许字第2022088号	2022-11-04	3#
蓬江预许字第2022081号	2022-09-30	10#
蓬江预许字第2022059号	2022-07-26	2#
蓬江预许字第2022050号	2022-06-22	1#
蓬江预许字第2022032号	2022-04-29	6#
蓬江预许字第2022015号	2022-03-24	9#
蓬江预许字第2021158号	2021-12-17	4#
蓬江预许字第2021097号	2021-08-31	5#

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