房天下讯 近滨海新城区域被频繁提起，因为它粤港澳大湾区核心区，长期以来，江门在沿江边和沿高速公路发展方面取得较好成效，而沿海边发展偏慢，丰富的海洋资源未得到有效开发利用，港珠澳大桥的通车将为滨海新城带来全新的机遇。

银湖湾滨海新城被寄予厚望，首要原因在于其拥有的“区位”。据市发改局介绍，银湖湾滨海新城初步规划范围包括环银湖湾和黄茅海的崖门镇、古井镇、沙堆镇部分区域，面积约300平方公里。

从初步的规划图看，银湖湾滨海新城陆路距广州110公里、珠海80公里，东与珠海斗门区隔海相望，西与台山市都斛镇相连，南临南海，北接新会双水镇，距江门、新会城区约30公里。西部沿海高速以及规划建设的银洲湖高速、斗恩高速和珠斗城轨贯穿而过。同时，该区港澳地区，水路至香港86海里、澳门47海里，距港珠澳大桥珠海落脚点仅62公里。

“银湖湾位于大广海湾先导区，港澳，与珠海隔海相望，水陆交通便利，土地资源丰富，区域内正重点谋划建设粤澳（江门）合作示范区、珠西化工集聚区等临海临港重点产业发展平台。”新会区委书记文彦如是说。

再看银湖湾滨海新城的地势。该区域南临黄茅海开敞式海域，土地资源丰富。银湖湾围垦区更是银洲湖与西江虎跳门出海口交汇处以西的一块绿洲，水陆交通便利，自然环境得天独厚。值得一提的是，银湖湾围垦区范围内没有农村，土地基本上属于国有土地，规划建设的可塑性比较强。

此外，银湖湾滨海新城自然生态环境优越。古兜群山形成天然屏障，东方红水库形成纵横水网，面积约20平方公里的生态湿地和广东 同时拥有海水温泉和氡温泉的古兜温泉更是得天独厚。

在发展粤港澳大湾区的大形势下，充分发挥利用好滨海新城区位 ，使江门完成从滨江到滨海的转变，将对未来的城市发展格局带来全新的转变。当前该 的规划暂未完善，未来将有更大的发展空间。目前该 内已有不少楼盘在售，有 需求的朋友也可将眼光从枢纽新城转向滨海新城，毕竟这里当前价格在新会可以说处于低位，而且未来的发展前景不可估量。

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物业地址：江门新会区银州湖新区银湖大道与迎宾南路交汇处