房天下讯 晃眼间，一年即将落幕，今年江门楼市变化真不小，房价上涨，市场调控趋严，精装大行其道……一波波的新盘也不断推出。据房天下数据监控中心不完全统计，截至11月20日，蓬江区涌现了9个新盘，主要集中在蓬城、北新及滨棠片区，其中胜坚紫悦一期和越秀天悦星院已步入销售尾声，下半年推出的海逸峰璟和碧桂园·西江华府目前仍在热销期。18年预计将有6盘入市，当中碧桂园·中海瓏悅府、美雅花园和怡福·东华名岸关注度颇高。

江海区今年的新盘不算多，礼乐片区成为焦点，朗晴新天地、恒大御景半岛和帕佳图尚品四期3盘今年入市，江海中心城区仅名门壹号一枝独秀。随着府西小区多幅地块土拍后，预计明年这一带的纯新盘将扎堆亮相，目前江海怡景湾、又一居·作品一号和帕佳图·双子星广场已有动工苗头。

新会城区今年入市的纯新盘约有4盘，包括新会碧桂园柏悦府、碧桂园 骏景湾新仕界、海悦君庭和御郡花园，不少新盘也筹备面市，如新会富力英皇金禧花园和富力·南湖壹品，枢纽新城居住板块日渐形成规模。

今年末及明年新盘相继入市，为整个楼市注入了新的血液。小编特意精选了5个或将成为2018年楼市焦点的纯新盘，推荐给大家。还没买房的小伙伴，跟着小编的步伐，你们或将成为明年的赢家。

动态：瓏悦府首期推出1、2、9、10、11幢共五幢洋房，其中2#两梯两户，面积188㎡，29层高；1、9、10、11#两梯三户，面积110㎡、122㎡、143㎡，32层高。品牌展厅已开放，预计11月中旬开放样板房。

效果图

项目简介：碧桂园·瓏悦府位坐落于江门市蓬江区、江海区、新会区三区交汇，享万达、汇悦城、地王三大商圈便利生活配套。碧桂园·瓏悦府地理环境得天独厚，三面环山，前有小溪流水，是江门市区范围内理想人居环境。更是位于江门“城市脊梁”——江门大道旁，一可达广州、佛山等粤港澳城市，区位价值显赫。碧桂园·瓏悦府总占地面积173亩，建筑面积约30万㎡。项目规划洋房26栋，共2375套。整个项目的规划独具匠心，是现代人文艺术与自然的巧妙契合，重金打造“瓏悦十景”，并收纳江门百方林海作为私家园林，享受前所未有的庞大面积和40多年珍藏的原生森林，更有阳光草甸、溪流山林，缔造最为舒适的奢享生活。碧桂园瓏悦府在人性化配套上与时代俱进，打造智能4.0智慧生活系统，力求成为江门高端、创新、极具文化底蕴的艺术杰作。万众瞩目，值得期待。

交通状况：公交：30/33路灏景园站

物业地址：江门蓬江区其他镇区江门市蓬江区杜阮北一路