房天下讯 据房天下数据监控 显示，江海成交量不断上升，江海楼盘每次一推货都热销，甚至清盘，直至 近江海房价上涨后，开盘清的情况才减少了。江海区一直是刚需的战场，但自从蓬江整体房价达到一定高度并且供货出现“缺口”后，大家都转战江海，促使江 价齐升。

前几个月江海区在售楼盘也是比较紧缺，仅有恒大御景半岛、 壹号持续有新货推出。下半年开始一些断货已久的楼盘也是加快重新入市步伐，大体量盘天鹅湾以及热盘星海湾华庭再次回归，而推货节奏十分慢的朗晴新天地也是计划9月推出新货。其中三盘：星海湾华庭、天鹅湾、恒大御景半岛均价更是接近万元，带装出售。江海9月有超500套房源入市，抢占金九，也缓解了货量缺口压力。

动态：星海湾华庭11、12栋于9月10日已开盘，均价9980元/平，带装出售，户型约96/108/138㎡，26层，2梯4户，预计2018年年底交楼。另在售星海湾广场一期商铺，售价2万-3万元/㎡，面积为60-184㎡。

项目简介：星海湾华庭位于 胜利路胜利大桥旁，项目两面环水，被江滨公园包围，项目 胜利大桥，兼得蓬江、江海两区资源，邻近五邑城、金蓝海、常安路步行街、大昌超市、永利超市，所处区域内文化底蕴聚集，依托中环商圈、人人乐商圈等生活圈，生活便利 。

效果图