房天下讯 为什么说2016年的江门楼市火爆？我们用一组数据说话。根据房天下监测江门住建局数据所得，2016江门蓬江、江海的供应住宅面积达186万㎡，与其往年相差 。但在成交方面，同比增长明显，2015年成交面积为188万㎡，而到2016年已远超这个数字，达到251万㎡，成交量为23185套，可见购房者的置业热情颇为高涨。截止2016年12月，住宅库存套数余9200套，消化周期约5个月，创近6年来库存消化周期新低，说明江门楼市呈现供不应求的状态。

看供应

看房价

2016年的住宅网签成交均价为6727元/㎡，同比增长4.4%。回看近几年数据，2013-2015年的成交均价较相近，基本维持在6400-6500元/㎡，而在2016年出现了较大的增长，处于稳步上升的趋势。

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行业人士预测2017楼市走势

怡福地产营销总监陈美华认为2016年的购买力明显透支，价格也刷新了高度，2017年难以再续“价量齐升”的势头，由于土地成本近年大幅上升，综合多方因素考虑，预计2017年整体将呈现“量跌价升”趋势的机会较大。

而金色海伦湾营销经理林志良认为，2016年江门房地产市场有较大的增长，一方面在去库存基调下，一些购房政策、金融政策、房贷政策出台，增强了购房客户的入市信心，另一方面2016年楼价不断上升导致购房者提前入市。相比邻市中山东莞来说， 客户比较少，江门市场的购房客户群主要集中在刚需改善的自住类型，所以2017年的江门楼市不会有太大波动。

2017，即将有一批纯新盘要入市，我们一起来期待...

动态：胜坚紫悦位于天宁路与胜利路交汇处， 珠江帝景湾，在天沙河右侧。根据《胜坚紫悦花园商住楼公示牌》显示，胜坚紫悦主要建设6幢住宅楼和4幢商业裙楼，预计今年面世，其中1幢和2幢为22层，3幢为29层，4幢为30层，5幢为27层，6幢为26层。

项目简介：胜坚紫悦是由胜坚集团斥打造的，地处江门老城区，即胜利路、天宁路、环市一路围合而成地块，半围绕着珠江帝景湾。项目占地约230亩，建筑面积超50万㎡，分三期开发，本次首先启动的是项目一期（石子潭机电 地块），占地约50亩，建筑面积约11万㎡。计划建设6幢商住房和沿街商铺。

效果图

交通状况： 有新之城公交站：4路;12路;17路;29路;32路;32路短线;33路;35路;40路;52路;102路;109路;111路;111路b;112路途经；环市一路公交站：32路;32路短线。

物业地址：江门蓬江区蓬江 城区胜利路与天宁路交汇处