房天下讯江门光博汇产权式酒店公寓1月18日发售，户型包括47㎡、58m²，现诚意登记可享发售当天的3重钜惠，总值5万元，其中包括：3万抵6万优惠，大及万元抵金券，百万现金大 百分百中奖。

江门光博汇中江首席产权式酒店公寓，座落100万㎡全球大灯饰交易采购 ，首付10余万起，额外还赠送总值18万元五星级标准豪装及全屋 家私家电；星级酒店托管，保十年稳定回报收入，年回报超7%；另赠送10年总值6万物业管理费，以及总值2万元70天免费入住权。光博汇目前在售1、2、3层产权式旺铺，面积30-300平，低价10000/平，高价30000元/平。

江门产权酒店作为一种特殊 和消费模式，是对公众推出的一种即是消费又是存储，即是服务又是家产，即可自用又可赠送的特殊商品。购买产权式酒店，在享受 服务，彰显身份和地位的同时，更有不菲的 ，与住宅写字楼的 ，股票 ，储蓄及国债 等相比，投入轻松，风险小，回报更丰富。

目前比较热门的公寓类型是酒店式公寓，它吸收了星级酒店的服务功能和管理模式，又吸收了信息时代写字楼的特点，是一种综合性很强的物业管理概念，集住宅，酒店、会所等多种功能于一体，但其实质依然是公寓。

产权式酒店与普通公寓的 PK

从 的角度来讲，产权式酒店更像是为 者“度身定做”，产权式酒店在购买时一般都会签订一定年数的返租协议（一般10年），与客户约定一个租赁期和 率，以8%的年率计算，大约15年客户就可以收回总 ，同时还可以取得房产的 权，酒店 后可转让套现，并且每年可获得一定的免费入住权，等于拥有一套属于自己的私家酒店。

公寓的 主要根据租金的高低来决定，可用于自住和 ，一般情况下公寓不，即使租期也很短，断租、寻找新租客产生的时间成本使其 的稳定性较于产权式酒店较弱。 产权式酒店等于拥有一套属于自己的私家酒店。

产权式酒店与普通公寓的 成本PK

公寓一般情况下是毛胚或简装交楼；产权式酒店带装修，且免装修费、维护费、物业管理费，在 上占据很大 。

产权式酒店大的特点是、统一管理运营和有较明确的 率，因此返租协议生效期间，业主只需负责定期收返租费，其他如装修费、家私家电添置费、物业管理费、维护费、中介费等等费用都无需缴纳， 成本很低，且省时省力，这一 条件是其他类型物业所无法比拟的。

公寓因其一般情况下是毛胚交楼，且不或短期，除了支付装修费，物业管理费、维护费等费用外，业主自行寻找租客，费时费力，交给中介代租，要收取一定中介费，其 成本较于产权式酒店较高，且劳心费力。

产权式酒店与普通公寓的消费特点PK

尊贵、豪华、享受是产权式酒店的一大消费特点。产权式酒店的配套设施和服务水准很高，公寓的配套和服务取决于装修档次和管理水平，对于喜欢尊贵、豪华、享受，但又要求经济实惠的客户，产权式酒店比公寓更有 。

整体而言，作为一种新型的消费模式，产权式酒店逐渐成为 新宠，因其迎合了普通老百姓的不动产 理财需求，并具有 小大等特点，所以被越来越多的人们所认可，尤其在国家严苛的政策调控之下，产权式酒店因其不限购 的独有 ，占据了越来越高的 份额，随着产权式酒店的不断兴起和成熟运营，未来将成为广大 者的 。

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