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[摘要] 翠湖湾目前在售二期""二批单位，107栋、108栋、118栋、119栋，主推118㎡、130㎡单位，余货不多，三房两厅凌湖楼王，均价5400元/㎡，首付10万起。
3月1日公布的《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》（以下简称“国五条”细则）明确提出了“依法严格按转让所得的20%计征个人所得税”等细化措施。受此政策影响，江门楼市何去何从？交易税的会否推高房价？征税负担或将转嫁给购房者？往后楼市调控还会更加严格？一切都是未知之数。
据搜房网数据监控 统计（统计截止3月5日），2013年3月江门楼市共51个楼盘推折扣优惠，8个楼盘推新！在这样的市场下，哪些楼盘 适合做婚房？小编为大家推荐以下几个楼盘， 首付10万元起：
价格：均价6800元/平方米
搜房网提供的售楼电话：400-890-0000 转 685258
优惠折扣：江景洋房诚意登记享98折
交通状况： 外海大桥，距古镇仅一桥之隔。项目周边有外海大桥、轻轨站、中江高速、江珠高速直通珠三角周边城市。 25路, 104路, 112路到达外海大桥(江海五路)公交车站，向东步行1000米到达海伦湾。
物业费：1.8元/平方米·月
海伦湾项目占地6万平方米，建筑面积23万平方米。地处江门与中山古镇交界处，项目 帝景五星级酒店、五邑海鲜城、外海 ，3分达中港英文 、港澳码头、广珠轻轨，一桥之隔即达古镇国贸酒店、时代广场等 区。经中江高速、江珠高速直通珠三角周边城市。项目位于江门高新区内，是国家重点发展的高新技术产业开发区之一，园区的发展和政策的优惠带来中外高新企业的进驻、人才的聚集和生活配套的完善，隐藏着巨大的住房需求和 。海伦湾继海伦堡·林荫彼岸之上，着力打造江门湾区现代品质人居标杆，项目依照南低北高地形而规划，将江岸线、景观轴、别墅、洋房 布局成“一轴两区三节点”半围合式规划布局。海伦湾整个小区建筑以简约风格为主，创造出有韵律感的立面造型，运用褐红、深灰色劈开砖和白色质感涂料交错运用，在此基调上点缀炭灰色铝合金型材、百叶和浅灰色玻璃，创造一种较高层次的生活品质，设计中着重采用体块穿插卡扣等建筑手法的使用，加强建筑体量在空间上的凹凸变化，设计中也加强对建筑顶部的设计，力求在建筑的顶部形成韵律变化。从而形成一组大气典雅而不失活泼新建筑群体。小区整体园林设计承袭了“现代的意蕴 自然的灵感”的设计理念，以崇尚自然和植物的现代风景园林为造园主题，以天然、本真、纯朴的风格形成整个园林的构图特点通过不同的园林环境和绿化的布置。利用景观资源人性化灵活设计理念，将一线江景引入小区，尽可能保证每户都可看到无边江景，形成江景、江岸园林、区内生态园林三重景观。小区内采用人车分流、无障碍到户设计。
容积率：2.50
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