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[摘要] 10月新建住宅成交量的短暂回升，并没有改变半年来成交量单边下滑的态势。江门 城区（蓬江区、江海区）11月成交量再次探底，成交套数（454套）和面积（5.45万平方米）创下17个月以来的新低，11月住宅均价更是自2009年8月以来首次出现同比下降。
10月新建住宅成交量的短暂回升，并没有改变半年来成交量单边下滑的态势。江门 城区（蓬江区、江海区）11月成交量再次探底，成交套数（454套）和面积（5.45万平方米）创下17个月以来的新低，11月住宅均价更是自2009年8月以来首次出现同比下降。
今年前11个月成交套数
超过去年全年
根据监测，11月 城区批准预售项目5个，面积为5.48万平方米，其中住宅项目3个，面积为4.78万平方米，环比下降43.6%，同比增长45.7%；获批预售住宅共250套，环比下降66.2%，同比下降35.7%。受市场观望情绪加重以及11月开始实施新的预售款 制度等的影响，11月新批预售数量明显低于市场预期。
成交方面，11月 城区新建商品房网签面积为9.42万平方米，其中住宅面积为5.45万平方米，环比下降23.2%，同比下降43.6%；住宅网签套数为454套，环比下降30.3%，同比下降41.8%，其中公寓成交套数为439套，环比下降31.2%，同比下降39.3%。
虽然11月才成交454套，但加上今年前10个月成交的7524套住宅，今年前11个月的住宅成交套数达到了7978套，超过了去年全年的成交套数7676套。
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