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[摘要] 江门市住建局网站网签数据显示，7月江门 城区商品房网签1240套，面积115695.8平方米，均价6388.9元/平方米，其中住宅网签面积102940.7平方米，合共830套，环比6月网签套数上涨了5%。
7月江门网签均价环比下跌约10%
江门市住建局网站网签数据显示，7月江门 城区商品房网签1240套，面积115695.8平方米，均价6388.9元/平方米，其中住宅网签面积102940.7平方米，合共830套，环比6月网签套数上涨了5%。
均价方面，7月网签均价（总成交金额除以总成交面积）为6508.9元/平方米，环比6月份7229元/平方米的网签均价下跌了约10%。
@评论：业内人士指出，环比均价的大幅下跌，不是整体房价下跌的表现。由于高价洋房在7月份成交所占的比重比6月份有明显的下降，从而导致均价大幅下跌。与其说均价大幅下跌，不如说房价回归正轨。
楼市·一线动态 北京98.8%新盘价格停涨
@转发：8月9日，北京房地产业协会发布7月份北京市房地产市场运行情况，数据显示，北京前7个月新建普通住房成交均价为13623元/平方米，比去年全年下降8.2%。
据统计，经过几个月的宏观调控，北京市98.8%的在售新盘价格停止上涨，首次购房人群已经占到了购房人总数的9成。
北京房协数据显示，7月北京市有销售记录的新盘170个，除两个热销项目尾盘价格上涨之外，其余新盘价格环比全部停涨或下跌，占比达到98.8%。
北京房协数据显示，上月北京新盘与二手房累计，首次购房比重占到88%，已经比去年4月份高出13个百分点。北京房协称，“自住需求得到较好满足”。
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