“‘五一’假期就感觉人气不如4月了。小长假后，人气就更不怎么样，出手买房的人并不多。”多个楼盘销售经理近日聚会时发出同样的感叹，其中某位经理甚至认为“江门楼市应该要淡一段时间了。”

记者近段时间走访市场时同样发现，除上城骏园、天安东湖花园、五邑碧桂园等楼盘外，大部分老盘的人气骤降，与4月份相比，看房的人起码减少了1/3。部分楼盘的销售经理表示，传统楼市淡季应该出现在6~7月，但现在却提前来了，主要有以下几个原因：江门楼市供应高峰出现在3月底至4月中旬，提前消化了一些需求；近段时间不断加息和提高准备金率，并传言首套房贷首付要提至四成，金融政策的变动使得人们的观望情绪加重；5月底和6月底，天安东湖花园和越秀星汇名庭的产品将上市，市民想看两新盘的销售价格和情况再做打算。

越秀星汇名庭首层咨询点现场

看房人数骤降

珠江地产营销总监韦少雄近段时间走访了市区多个楼盘，明显感受到楼市人气骤降。“这两个星期的周末，我陆续去了北新区几个价位较高的楼盘，发现看房的人比3~4月的时候少了很多。说实话，现在这些楼盘的房价也不便宜。”韦少雄说，珠江地产在江门区域的两个楼盘——珠江帝景湾和珠江国际新城，同样出现了人气骤降的情形。“过完‘五一’，我们接待的人就比4月少了一些，买房的人也相对少了一些。”韦少雄说。