房天下讯 8年成熟大盘，你知道是谁吗？没错，就是城轨受欢迎楼盘之一——天鹅湾。天鹅湾位于五邑路，即广珠城际轻轨江门站旁。项目规划用地面积35万平方米（525亩），建筑总面积达78万平米。产品包括别墅、多层情景洋房及高层洋房。容积率仅为2.0，建筑密度30%，绿地率近38%。

目前天鹅湾洋房仅余几套顶层单元，面积为85-137㎡，朝南户型的价格为6500元/㎡，朝北户型价格为5700元/㎡。现主推聆湖艺墅，建筑面积295-365方，售价为9000-13000元/㎡，6米中空客厅，前后花园，现房发售。下面让我们一层一层剥开天鹅湾别墅之“魅”。

今天探究的是庄园苑7号的样板间，建筑面积约365㎡，共4层，地上三层，地上一层。图一为双拼别墅的整体外形图。建筑是西班牙地中海的建筑风格，屋顶为红色筒瓦，墙体厚重，米黄色的墙面。屋檐朝两侧平缓外伸，门廊和窗呈拱形。

客厅旁边的后门，但看门口觉得像是皇宫等高大建筑的门面，做到了别墅大气的细节。大玻璃面推拉门，可以保证室内的采光充足。后庭院有花园设计，可以保护室内的隐秘性。

天鹅湾别墅在景观设计中引入“前庭后院”的西班牙建筑设计理念，前花园突出起展示功能，通过和谐配搭软景和硬景，在统一设计的理念下，形成各具特色的花园景观效果鲜。鲜花、小草、小矮树的结合，使整个房子有种“前呼后拥”的感觉。平时，主人家可以自主DIY设计，在自家花园种种花花草草，作消遣休闲，尤其是老人家会很喜欢。