金九银十，又到房屋装修高峰期。不过，今年的水泥、沙石等装修材料价格与去年同期的报价相比，价格高了一倍。对江门建材市场而言，由于沙和以沙作为基本材料制成的建筑材料价格大幅上涨，对市场产生较大影响。

两月内沙涨幅超100%以上

日前，江门市住建局在《关于加强建筑材料价格风险管控的指导意见》明确提到，近期，由于受各种因素的影响，江门市的建筑用沙、商品混凝土等建筑材料的价格均出现异常大幅上涨。尤其是中沙从6月中旬开始，供应出现货少价升，价格一路走高，两个月时间价格大幅上涨，涨幅超过100%以上。

广东省住建厅也发布关于加强建筑工程材料价格风险管控的指导意见，其中提到建筑材料价格波动异常，沙石、水泥、沙浆、混凝土等价格出现了不同程度的上涨，超出了发承包双方所能预见的范围和承担的风险。

钢材、水泥等材料同比涨幅明显

据江门市住建局新的发布的7月和2017年7月部分建筑主材指导价显示，7月同比人工费用变化不大，像综合工去年7月是101元/工日，今年7月只涨了2元，单独装饰，同比只涨了3元，但是钢材、水泥和泵送普通混凝土涨幅明显。

签订发承包合同要看清

招标文件和施工合同不能设置由甲方或乙方单方面承担的无限风险的条款。应在合同中明确可调价的主要材料范围，合理约定主要材料价格波动的风险幅度及超出幅度后的调整办法，公平分担主要材料价格波动造成的风险，以保障工程的顺利实施。

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