8月，江门多地土拍频频预冷：鹤山三宗地块流拍，开平三埠地块底价成交，恩平49 .5亩商住地起拍价仅493元/㎡……有市场分析人士指出，这些地块起拍价过高、规划限制条件多等因素或是造成土地流拍的主要原因；另一方面，目前市场不明朗，房企拿地更加谨慎。

9月，江门将迎来10块地块摘牌。其中9月5日摘牌的江海区JCR2018-108(江海07)号备受关注。地块编号为JCR2018-108（江海07）号，地位于江海区五邑路北侧周屋围地块，用途为二类居住用地兼容商业用地，建设用地面积50493.04平方米（约合75.74亩），地块起拍总价为63425万元，折合起拍地价约4812元/㎡。

区域在售房源均价约9500-12000元/㎡

地块所在区域在售楼盘包括有又一居·作品一号、江海怡景湾、明泰城、名门壹号、江海广场等楼盘，房源均价约9500-12000元/㎡。此外还有帕佳图双子星广场、嘉华集团两幅地块、怡福地产地块（天睿居、一汇天地广场）、合景天峻、宏都华庭以及君豪国际等新盘在建或报规，未来住宅货量充足。

帕佳图·双子星广场

帕佳图·双子星广场95-130㎡U+华宅，9月登临。帕佳图·双子星广场坐落于金瓯路与科达路交汇处，江门东站、江海客运站，名校景贤小学、江门一中等。项目由2幢高层组成，规划建设约285户，小区内配套架空层泛会所、中央广场、小区园林、儿童游乐场。

效果图

项目简介：帕佳图·双子星广场雄踞江海区府西核心地段，江门东站、江海客运站，名校景贤小学、江门一中重点教育资源近在咫尺。项目由2幢高层组成，近73㎡户均占地面积，近两倍于行业标准，稀缺产品不到300席。小区内配套架空层泛会所、中央广场、小区园林、儿童游乐场，营造舒适居住体验。