房天下讯 3年前，在滨江一套90平的洋房仅需62万左右，而如今却已经需要百万，从“6”字头的房价跃至万元时代，仅是这两三年之间的事情！

根据房天下数据监控显示，2015年蓬江江海住宅网签均价为6047元/平，2017年则为9033元/平。纵观各区房价变化，滨棠片区为涨幅区域，涨幅为55%，涨幅的则为江海片区以及潮荷片区，为45%。究其原因：

其一，城建利好。近年来随着江门大道开通、珠西枢纽站点建设以及粤港澳大湾区建设等城建利好消息影响，在吸引不少外来品牌房企前来投资建设同时，也让不少珠三角其他区域的市民看中江门投资，形成一个投资小高潮；

其二，土拍助力。从2016年开始，江门土拍进入了“高价”时代，楼面价为9298元/平，在面粉价格不断攀涨的情况下，房价也相应地水涨船高；

其三，装修风盛行。近两年，江门不少楼盘皆推出了装修房，带装出售已经成为了市场的主流，从毛坯房到带装修房，造成了房价的结构性上涨。

面对不断上涨的房价，又有哪些刚需盘适合现在入手呢？请随小编看看

恒鑫浅山小镇400-890-0000 转 806388

推荐理由：

动态：恒鑫浅山小镇目前在售7-8幢住宅单位，96、126、135、175㎡三至五房单位，毛坯均价8500元/㎡起，整体均价9600元/㎡。

项目简介：恒鑫浅山小镇由恒鑫集团在江门全心打造的项目，恒鑫地产集团由劳动模范、广东省工商业联合会副主席杨秋先生始创于20世纪80年代，至今已28年。总部设于广州市恒鑫大厦。 恒鑫浅山小镇位于龙湾路段上、地王广场商圈附近的大楼盘。项目总占地面积87720平方米，总建筑面积25万平方米，由15栋高层洋房及18户联排别墅组成。项目采用现代风格高层洋房，纯点式布局，户户向南户型。项目本身配有13000平米商业体，将引驻当地超市、银行、私家影院、美吉姆早教，酒楼等，打造商购、娱乐、餐饮为一体的风情休闲街，足不出户满足业主购物需求；给生活带来更便捷的条件。加上周边享老城生活配套，还有五邑城、蓬莱街、人人乐超市以及江华路等丰富都市配套，居住在这里非常方便。

效果图