房天下讯 为贯彻落实国务院办公厅转发建设部等部门《关于做好稳定住房价格工作意见的通知》（国办发[2005]26号）和省建设厅《关于确定我省普通住房标准的通知》（粤建房字[2005]58号）精神，经市政府同意，江门市区2018年2月1日至2018年7月31日享受优惠政策的普通住房标准应同时满足以下条件：

1、住宅小区建筑容积率在1.0以上；

2、单套住房建筑面积144平方米以下；

3、实际成交价格低于2017年下半年住房平均交易价格的1.44倍以下，即建筑面积每平方米不超过11687元。

小编查询历史数据发现，“普通住房”标准每半年调整一次，以前个半年度住房平均交易价格为调整依据，自2015年下半年开始江门市区房价一直处于“涨势”，普通住房标准也顺应实现了“六连涨”。2017年下半年普通住房标准首次“破万”，2018年上半年普通住房标准价格再创新高，达到11687元/平。

以下为目前江门市区部分在售楼盘洋房价格及户型，仅供参考，具体价格以楼盘公布为准。

动态：碧桂园·西江华府预计11000元/平方米。容积率3.00。非毛坯交房。碧桂园·西江华府项目为高层,超高层。预计2019年10月8-11幢交房。

效果图

项目简介：碧桂园·西江华府由碧桂园集团实力开发，项目位于江门市蓬江区甘化片区，依靠西江，与万达、汇悦城、益华百货三大商圈距离约3公里，距离北街市场、白石饮食特色街约1公里，离江门中心医院1公里，吃、住、行、游、娱一应俱全。项目内：泛会所架空层、配套齐全的苑区、多龄段运动社区、智能化社区、人车分流、车牌识别系统、儿童游乐区、速递易、直饮水系统、五重立体皇家园林、充电桩、电子围栏、监控系统、wifi全覆盖、休闲广场、楼栋围合式布局设计、自行车租赁停放专区、智能门禁等等

交通状况：可乘坐7、17、39、54路公交车到甘化厂公交站下车，项目位于甘化大厦旁。

物业地址：江门蓬江区北新区甘棠路与白石大道交汇处（红绿灯加油站侧转入）