主题：金2金3认筹了，大家一起来猜价格吧！

华茵桂语金桂臻苑2栋3栋在8月1日，即是上周五开始认筹，听业主群里面一个网友说，她1号早上去的时候就已经排到50多号了，不过这前面几十号认筹是早就预订好的，还是华茵自身推出来的暂且不讨论，单单这几天认筹现场比较火爆就可以知道，这两栋的受关注度还是很高的。

相信去过现场的网友都知道，所有销售都说，金2和金3的价格不会高于金1，而金1的均价是去到7900元，是人都知道不可能高过于金1了。何况我们看户型图就知道，金2和金3的户型虽然不错，但比起金1还是差了点。

而究竟这最新的两栋楼王的价格会是多少呢？各位网友不妨来猜下。

提供一些或许可以参考的信息给大家：

1、 华茵金2金3认筹是1万抵5万的优惠，预计9月开盘。

2、 前阵子住建局统计，截止6月份，江门待售商品房已经破万，达到10600套。相信现在8月份不会低于11000套。

3、 华茵桂语周边楼盘，帕佳图世家5字头，月珑湾珊瑚轩6400元就可以买到，这个信息是在月珑湾业主群得知的，真假还待考证，但的确6000多可以买到珊瑚轩，是6400还是6900就不知而知。

4、 北新区，上星期一个重大新闻是奥园益丞跟搜房合作，有一个优惠是5000抵一口价6900元每平方米的，原均价是8500元的。

5、 金1的价格一直是8000左右的，而金2和金3的价格肯定会参照金1的，降太多势必寒了金1业主们的心。

6、 8月4日，江门教育信息网公布2014年蓬江区中心城区小学招生地段。范罗冈小学非华茵莫属啦，一早就知道的事了。

几乎所有楼盘都在大幅度降价，而华茵此次也必降，只是降多少的问题。

分析得很好，华茵一期7400，，二期7700，但要考虑两个因素：一是当时处于楼价上升期；二是当时周边同档次楼盘少。现在的形势，回到一期7400均价的机会较大。

如果降太多真的会寒了我们金1业主的心的！！到时就真的暴动了。

大家都是范罗冈小学学位，早知我就买保利那边了。

 保利的学位需要怀疑？如果有后悔药，阁下打算买保利边个户型？

益丞的位置是不错，但是貌似没有学位。

 我买常青藤不行吗？没说怀疑保利没范罗冈，只是现在华茵甘多负面新闻，我就后悔了。

 7400的话，1栋的业主不是要骂死人？

维持我之前的判断，7500-7800之间，当然要是南向的，7500马上下手不犹豫，7800以上我就考虑要不要换目标，因为保利的新一期就在范小边上，而且要早于桂语开盘，如果桂语的价格出来不如人意我就换保利，我家老人还是比较喜欢近学校的，方便接送小孩子。我在桂语认筹的当天也去看了保利，感觉户型还是可以的，南向120可以做四房，很实用。建议各位朋友也可以去看一下。

 要骂娘也没用啊，有点契约精神好吧。现在整个楼市都不好，库存也节节攀升。跌个几百很正常了。

如果是刚需，买来自住的，那楼价暂时的涨与跌与你也无关，因为你不会现在转手，而且长期来看楼市应该还是看涨的，而且去年买房还能有利率优惠啊，其实成本算下来大家相当。

如果是炒房的，那就更应该理性看待，做生意有风险啊，哪有只赚不赔的。