主题：成交平稳价升量平 上周江门楼市动作频密

上周，江门楼市动作连连，蓬江区育德·上院开放销售、山湖雅苑开放洋房板房，而江海区江海碧桂园加推洋房、帕佳图尚品楼王发售、海伦湾举办仲夏系列活动之雪糕节。预售方面，上周蓬江、江海两区共有江海碧桂园、奕聪花园、山湖雅苑等3个楼盘洋房取得预售，预售面积为5.38万平米。市区暂无住宅用地挂牌，无土地成交。

从上周成交数据来看，蓬江、江海两区一手住宅共成交176套，较上周减少8套，环比下降4.3%；成交面积为2.13万平米，环比下降0.8%；成交均价为6050元/平米，环比上涨6.7%。

从上周两区成交量来看，蓬江、江海两区成交量均有所下降，蓬江区的降幅为0.4%，江海区的降幅为1.6%。从成交均价看，蓬江区成交均价比上周上涨较大，均价为6440元/平米，环比上涨11.1%；江海区均价小幅下降，达到5276元/平米。环比下降2.5%。

总体看来，蓬江、江海两区上周成交量较前一周基本持平，成交均价较上周有所上涨，市场整体表现为量平价升。

楼市活动不少 看房市民增加

降息后首个周末，看房的市民明显增加，楼盘开放售楼部、开放板房，加推等活动也不少，江门楼市表现出小热闹。6月9日，山湖雅苑三期花屿岸80—100平方米实用之王创意样板房开放，并接受VIP优惠登记，吸引了众多市民前来参观。帕佳图“9号公馆”楼王6月9日开售，142—165平方米阔景楼王，两梯三户，户户南北对流，全新现楼发售购房即入户。江海碧桂园继周和5月12日半月两度售罄，6月9日再次加推105—130平方米宽景户型，再次受到购房者热捧。6月10日，育德·上院正式开放销售，当天吸引众多客户到场。海伦湾6月9—10日在销售举办仲夏系列活动之雪糕节，现场提供雪糕，让来宾享受清凉一夏。

目前江门的房价就是稳中小降

现在房价还是没怎么降

金九银十来了