主题：2012情人节将至 适婚年轻人精打细算四招购房

工作压力繁重，物价水平居高不下，让很多适婚的年轻人在置业问题上纠结不前，2012年情人节即将来临，适婚年轻人怎样精打细算轻松置业？

“成事在人，不怕麻烦，精打细算，一步步地做好规划，买房不是一件不可完成的任务。”对于年轻人置业，郑女士有着自己的看法，业内人士也给出了自己的建议。

其次，要做好金钱的规划。适婚年龄的年轻人一般经济基础较薄弱，一次付清总房款的较少，大部分还是需要通过按揭贷款或公积金来购房，那么买房首付款的积累，是购房的关键和前提。

再次，时间价值是需要考虑的重点。把握5公里生活圈，是衡量购房效益和购房质量的一个有效参数，支出的时间成本越小，表明所购房屋的性价比越高。同时，子 女应适当考虑。在选择房源时还应将小孩未来的问题考虑进去。一般而言，最好不要距离居住地太远，尤其是幼儿园、，距离太远不方便接送。

最后，选择合理的贷款方式也要仔细研究。如何把还款压力降到最低是应该仔细考虑的问题。不同的还款策略可以节省不少的成本，也可以降低还款的压力。买房应视具体经济情况尽量多付一些首付，这样减少贷款本金，未来产生的利息也会随之减少，还款压力自然较轻。