主题：八九零后成国内购房主力 ！！！90后也出来了，80后老了！

住建部政策研究主任秦虹：去化下自住性需求相对稳定

在严厉的宏观调控下，今年二季度房地产量升价稳，但是在7月之后又迎来了一波回落。当前的房地产市场到底处于寒冬还是回暖，或者还有更冷的寒冬？在昨天的博鳌房地产论坛上，住建部政策研究主任秦虹表示，在去化的房地产市场中自住性的需求是相对稳定的，不必要为短期内的起伏而担忧。

不必担忧成交量

短期内升降

对于房地产市场的起起落落，是7月份市场在二季度回暖之后再次回落，住建部政策研究主任秦虹表示，不需担心。

秦 虹认为，政府对房地产的调控不会放松，抑制、投机需求，满足合理化自住需求是一整套政策，可能在相当长的一段时间内会坚持。因此，中国的房地产市场不 可能靠性需求来支撑。、投机性需求去掉以后，剩下的主要是自住性需求，自住性需求在三五年内应该是常数，今年不买，可能明年就要买。这不像 性、投机性需求可以买四五套，也可以买四五十套，那是没法估计的。所以，市场在三五年的周期中大致是稳定的，没必要为成交量短期内的上升下降而担忧。

80/90后已经

成为购房主力

中原地产中国大陆区总裁赖国强表示，上世纪八九十年代的人口生育高峰时出生的人群逐渐进入婚龄，以30岁为首次置业年龄的话，80/90后已经成为购房的主力，这种趋势将持续到2020年。

根据中原地产的统计数据，四大城市中小户型所占的销售比例实际上在逐步减少，客户愿意买的房子面积开始偏大，希望一步到位，但往往是举一家之力购买的。