主题：天骄半岛事件追踪：业主称不接受第二规划 提十余条意见等结果

投诉▶▶十余条意见能否被听取？业主害怕被忽悠

据了解，天骄半岛发展商江门半岛华庭发展有限公司是时富（集团）有限公司旗下分公司。天骄半岛整个项目占地420亩，总建筑面积约60万平方米。目前，天骄半岛已开发一期和二期。一期品峰分别是1、2、3、5、6、7幢，共447户；二期帝江分别是7、8、9、10、11幢共196户。

根据有关规定，对于分期建设并已销售的楼盘，如要修改原规划，须进行公示，听取业主意见并征得同意。但这次的规划修改，业主代表告诉记者：“并不知道，也未收到征求意见的通知。”业主们认为，要不是及时发现了公告书，“这次修改可能已在多数人不知的情况下被默认通过了，我们早已经被人忽悠了，开发商不会、也不需要近期找业主召开说明会、听取意见会了。”业主认为，“新规划对于已购房业主，是极大的损害及欺骗”。为此，业主代表们拟定了一份《关于“天骄半岛规划修改”的意见》，意见中提出了十余条关于修改规划的意见。

意见指出：天骄半岛的建设，在极其缓慢的进度中，除了让人怀疑开发商的实力，业主也受尽了噪音、灰尘的烦扰，同时规划也已进行了多次修改，如此随意的修改，对于每位购房的业主，都隐藏着“危机”，要求今后任何与业主有关的事项，都张贴在业主日常出入的地方，同时，业主也有在本小区电梯内发表意见的张贴权利。此外，目前业主反映强烈的是在南面向白水带的方向，在原规划建、幼儿园、球场的地方，改为近距离建五幢30多层的高楼。而这样的修改，等于开发商全盘推翻了当初高价卖房给一期“品峰”业主时的规划承诺。业主要求在南面向白水带的方向，按原来一期业主买房时的规划，或在基本保持原规划的视线、景色、楼距、通风、采光的前提下，进行修改。并认为本次规划修改前的容积率为1.95，修改后增大为2.2，这对全体业主都是一种损害。对于天骄半岛的小车停车位，意见提出，价格应该接近一期业主购房时所许诺的价格（约七八万元）出售，补偿业主车位因拖延造成的损失。据悉，11月9日左右，该项目公示的小车位最高价格为15万一个。

“现在真是烦死了，早知道就不买这里。现在又不是很空闲，一会儿要去规划局，一会又开业主会，老是要跑来跑去的，真是花钱买气受。”3幢某业主表示，“当初选择天骄半岛，就是因为不用走很远就有山有水，所以才买的。好多人都这样跟我说。现在建几个高楼挡住了，完全失去了当初购买的意义。”

回应▷▷承认首次公示曾有6位业主反对

“我们调整规划是按照正式途径申请，而不是偷偷摸摸的。”负责本次天骄半岛修改规划工作的江门市建筑设计院副院长邝辅之表示：“我们首先报给了市规划局，规委会原则上同意我们调整规划，然后再送回规划局确认，才可以调整容积率和规划。”

“我们曾经做过两次公示，第一次公示有6个业主反对。”市规划局反馈意见给开发商，一共收到了6个反对电话；而回访的时候，有一个电话没人承认打过，也就是共5个反对意见。“市规划局建议我们再听取业主意见，因为其他的业主没有提出意见，所以我们也相应做了那6个反对业主的工作。”

邝辅之表示，其实第一次公示和第二次公示的内容基本上是一样的，没想到第二次公示会引来如此大的反对。对于业主质疑公示书张贴位置不明显，该负责人表示：“公示书由市规划局直接张贴，我们也不知道贴在哪里。而且，贴在华润超市旁边的走廊上，可能是考虑到业主经常到超市买东西，规划书容易被看到，而且不怕被风吹日晒。”

朱颖恒先生，你的“江门市十佳优秀青年企业家”是如何得来的，江门半岛华庭发展有限公司在你的领导下就这个水平吗？看来评“江门市十恶青年企业家”你肯定可以入列。