大悦城·新悦锦云

别名:备案名:新悦锦云花园
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2024江门大悦城·新悦锦云户型配套 价值分析报告

整体概述

大悦城·新悦锦云楼盘位于江门新会区今洲路19号,由江门鹏悦置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为8500元/平方米起(大悦城·新悦锦云在售14栋,建面约127㎡、138㎡四房;另在售13栋,仅余少量单位,毛坯均价为8500—10000元/㎡。),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,大悦城·新悦锦云楼盘价值评分为9.2分。

项目价格

9.5

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

  • 楼盘价格

    8500元/㎡起

  • 周边新房均价

    11380元/㎡

  • 周边二手房均价

    9243元/㎡

项目户型

9.1
  • 3室2厅2卫

    大悦城·新悦锦云 平层户型·建面/95㎡

    在售 动静分离采光充足主卧套间

  • 3室2厅1卫

    大悦城·新悦锦云 平层户型·建面/105㎡

    在售 全明格局户型方正主卧带卫

  • 3室2厅2卫

    大悦城·新悦锦云 平层户型·建面/105㎡

    在售 户型方正动静分离采光充足独立玄关主卧套间带衣帽间

交通配套

8

周边直线1km内有3个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 公交站数量
    3
  • 地铁站数量
    0

教育配套

10

直线3km范围内有29个幼儿园;5个小学:梅江小学、天禄小学、天马小学、新会华侨实验小学、新会文华小学;6个中学,如创新初级中学、江门市广雅中学、江门市新会区正雅学校、江门市新会区尚雅学校、天禄中学等。

  • 幼儿园数量
    29
  • 小学数量
    5
  • 中学数量
    6

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.6

楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中陈经纶医院距离楼盘1.4km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有4个商场,包括新汇大融城、万达广场(江门新会店)等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有22个公园,距离最近的仅943m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    2
  • 公园
    22
  • 商业
    4

小区规划

9

  • 3.00

  • 1574

  • 绿

    35%

  • 车位匹配

    共2086个停车位,其中地上111个,地下1975个,车位配比为1:1.3

  • 16

  • 2.38元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    中粮地产集团深圳物业管理有限公司

大悦城·新悦锦云

新会区 | 枢纽新城

9.2

多维度分析房源

  • 项目价格
    9.5
  • 项目户型
    9.1
  • 交通配套
    8
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.6
  • 小区规划
    9

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