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[摘要] 房天下讯 6月17日,江门市城乡规划局对《江门市蓬江区白石村三旧改造项目9号地块规划方案》进行公示。
房天下讯 6月17日,江门市城乡规划局对《江门市蓬江区白石村三旧改造项目9号地块规划方案》进行公示。
项目位于江门市蓬江区白石大道与港口路交叉口西南侧地段。
▲项目规划图
根据公示,项目规划拟建4幢19层住宅楼,1幢13层服务型公寓,沿街商业建筑及公建配套设施用房,以及两层地下车库。
项目建设用地面积29982㎡,计容建筑面积59964㎡,容积率2.0,建筑密度25.4%,绿地率30.7%。
▲项目位置图
根据日前官网公布的信息,项目暂定名为帕佳图·光辉岁月。
▲官网截图
项目规划:
项目地块分为7#地和9#地。其中,7#地位于蓬江区白石大道北侧、9#地位于蓬江区白石大道与港口二路交叉口西南侧。
7#地为居住用地,用地面积26.74亩,容积率2.92,建筑密度≤30%。
9#地为商住用地,用地面积64.38亩,综合容积率2.0,建筑密度≤35%。
▲项目9#地块航拍图(摄于5月7日)
项目9#地块内部分地面已经进入平整阶段,挖掘机已经进场动工。
▲项目9#地块航拍图(摄于5月7日)
而项目7#地块进度则较慢,从航拍图可见,地块内的旧屋仍没有拆迁动工迹象。
▲项目7#地块航拍图(摄于5月7日)
周边配套:
项目位于港口二路和白石大道交界,周边有恒健大厦,泰成大厦,滨港一号写字楼等商业建筑,临近北苑小学、甘光仪学校等学校,周边还有白石市场、良化市场、炮台市场、白石正骨医院等配套。
从项目到达汇悦城仅7,到达奥园广场、万达广场仅9。
▲项目周边实景图
此外,帕佳图地产的旧改项目还有位于提东路15号的帕佳图·西江明玥(暂定名),小编日前实地踩盘,项目处于拆迁阶段,施工进度较慢。
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▲项目位置图
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