房天下讯 据房天下数据监控显示，2017-2018年江海共有5幅地块成交，共22.43万㎡，地块成交楼面价在5000-8000元/平之间，其中不少“明星”地块都是集中江海府西版块，该区域已经成为未来房企以及市民争相入驻的区域。该片区已经吸引了嘉华集团、胜坚集团、帕佳图地产、怡福地产、华达集团、合景泰富、新方盛集团等房企齐聚于此地。

该片区究竟有何魅力？

近日，江门城乡规划局发布《府西小区公共服务配套设施工程修建性详细规划方案的公示》，项目拟建一所幼儿园，一个垃圾转运站，以及一栋公共服务设施楼。其中，设施楼包含有肉菜市场、社区卫生服务站、社区活动中心、社区养老院、居委会、警务室、公共厕所，社区办公场所，配建停车位183个。

片区现已配备新优质学校资源——景贤小学，将于2018年9月正式开学。加之靠近江门一中、江海区政府、江门东站，集生活、教育、交通各种便利优势于一体。

据了解该片区现以住宅小区为主，缺乏商业配套，但随着帕佳图·双子星广场以及一汇天地广场等商业体陆续面市，加上本来的康城公寓、又一居·作品一号公寓等，该片区的商业氛围将会愈来愈浓厚，可见将会成为未来江海的发展重心。

把握新货，及时上车

下半年新楼盘，又一居·作品一号位于江海区东海路与新源路交界处（即江海区政府西侧），现主推约60万3房复式公寓，按照使用面积70方计算，则使用面积单价仅为8600元/平，如果按照5成首付计算，供10年，每月月供约3000元/平。就目前这一带租金情况来看，普遍在1500-3000元/平之间。作为房产保值是一个较好的选择，可用作自住或者出租。

又一居·作品一号400-890-0000 转 860668

推荐理由：

动态：又一居·作品一号营销中心以及样板间已开放，首推5栋，江门第四代绿色美居建筑，约40-57方精装三房，生态loft大家小墅，火热登记额外97折优惠，优惠截止至7月27日。又一居·作品一号6栋已于7月22日完满封顶，项目位于江门市江海 区域东海路（江海区 旁），总建筑面积约12万平方米。

项目简介：又一居·作品一号位于江门市江海 区域东海路（江海区府旁），总建筑面积约12万平方米。规划2幢公寓、4幢高层住宅以及特色商业，外立面的设计风格采用大气的现代简约风格设计。又一居发展商以第四代建筑的概念来打造，可谓匠心独运，综合前三代的资源整合以及先进的建筑理念优点，每一个细节都在为住户考虑，因此不计成本，外立面多采用玻璃幕墙用材，大量的绿化打造，发展商不仅仅是考虑了居住的舒适，更是把生态、健康、成长融入为项目的灵魂，相信项目为江门带来的不仅仅是第4代建筑，更是一种创作和创新之力。简约的立面线条，垂直绿化，立体生态享受让建筑的现代城市气息更加浓厚。