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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，12月第5周江门新房价格7891元/平，环比上周持平。从区县角度来看，本周江门房价新房价格最高的区县是蓬江区10835元/平。
一、江门新房价格情况
12月第5周江门新房价格7891元/平，环比上周持平。
图1：江门新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周江门新房价格前三名是蓬江区10835元/平、江海区10169元/平、新会区9930元/平，后三名是恩平5585元/平、鹤山6599元/平、台山7160元/平。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 蓬江区 | 10835 | 0.00 |
| 江海区 | 10169 | 0.00 |
| 新会区 | 9930 | 0.00 |
| 台山 | 7160 | 0.00 |
| 鹤山 | 6599 | 0.00 |
| 恩平 | 5585 | 0.00 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为华发·水岸。华发·水岸位于江门江海区江海区东海路与麻园路交界东南侧(江海广场斜对面)，由江门市融建房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为9000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（华发·水岸）楼盘价值评分为9.5分。
| 2024年12月第5周江门热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 华发·水岸 | 江海区 | 住宅 | 9000元/平方米 | 19 |
| 2 | 怡福·东华名岸 | 蓬江区 | 住宅 | 12800元/平方米 | 19 |
| 3 | 乐雅居 | 江海区 | 住宅 | 9500元/平方米 | 12 |
| 4 | 朗基·香醍湾 | 江海区 | 商业 | 6800元/平方米 | 12 |
| 5 | 帕佳图·六里 | 蓬江区 | 住宅 | 11500元/平方米 | 12 |
| 6 | 格林春天 | 江海区 | 商铺 | 7700元/平方米 | 12 |
| 7 | 碧桂园·活力城 | 鹤山 | 住宅 | 6500元/平方米 | 12 |
| 8 | 时代芳华 | 鹤山 | 住宅 | 6500元/平方米 | 11 |
| 9 | 博富·福美城 | 台山 | 住宅 | 7500元/平方米 | 11 |
| 10 | 灏昌园 | 蓬江区 | 住宅 | 14000元/平方米 | 11 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期江门共1楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中新会区1个。
| 近期江门新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 佳兆业·悦峰府 | 新会区 | 2024年12月 | 9500元/平方米 | 三居/四居 | 江门市悦安房地产开发有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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