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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，10月第4周江门新房价格9499元/平，环比上周持平。从区县角度来看，本周江门房价新房价格最高的区县是蓬江区10878元/平。
一、江门新房价格情况
10月第4周江门新房价格9499元/平，环比上周持平。
图1：江门新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周江门新房价格前三名是蓬江区10878元/平、江海区10105元/平、新会区9844元/平，后三名是恩平5787元/平、台山6004元/平、鹤山6907元/平。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 蓬江区 | 10878 | 0.00 |
| 江海区 | 10105 | 0.00 |
| 新会区 | 9844 | 0.00 |
| 鹤山 | 6907 | 0.00 |
| 台山 | 6004 | 0.00 |
| 恩平 | 5787 | 0.00 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为骏景湾领峰。骏景湾领峰位于江门蓬江区滨河新路与龙腾路交叉口东北侧，由江门市蓬江区骏景湾领峰房地产有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为13000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（骏景湾领峰）楼盘价值评分为9.4分。
| 2024年10月第4周江门热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 骏景湾领峰 | 蓬江区 | 商铺 | 13000元/平方米 | 29 |
| 2 | 江发中交·悦山湖 | 蓬江区 | 住宅 | 8200元/平方米 | 29 |
| 3 | 大悦城·新悦锦云 | 新会区 | 住宅 | 8500元/平方米 | 28 |
| 4 | 银泉雅轩 | 江海区 | 住宅 | 6800元/平方米 | 19 |
| 5 | 雅居乐美的 雍逸庭 | 新会区 | 住宅 | 12500元/平方米 | 12 |
| 6 | 潮连岛德馨街与向贤街交汇处东北侧地段 | 蓬江区 | 住宅 | 待定 | 12 |
| 7 | 江发·悦璟苑 | 江海区 | 住宅 | 待定 | 11 |
| 8 | 华发·水岸 | 江海区 | 住宅 | 9000元/平方米 | 11 |
| 9 | 朗基·香醍湾 | 江海区 | 商业 | 6800元/平方米 | 11 |
| 10 | 新会区会城街道潮兴路东面、兰苑路南侧地块 | 新会区 | 住宅 | 待定 | 11 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期江门共1楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中鹤山1个。
| 近期江门新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 中兴汇富居 | 鹤山 | 预计2024-10 | 6800元/平方米 | 江门市中兴汇房地产有限公司 | |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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