为深入探讨我市房地产业高质量发展方向和路径，加强政企联动，宣传落实进一步促进我市房地产业高质量发展的若干措施，5月11日，市住房城乡建设局举办了2023年江门市房地产业高质量发展政策宣传活动。各县（市、区）政府、市相关部门、行业协会、房企代表、专家代表等参加活动。

市住房城乡建设局首先通报我市房地产市场情况。今年以来，我市坚持因城施策、精准施策，通过供需两端持续发力，助推市场信心明显修复，房地产市场有所回暖，实现良好开局。1-4月全市商品房销售面积同比增长超三成，房价趋稳，库存回落到合理区间。市住房城乡建设局还对近期出台的政策进行详细讲解。

随后，四位房地产专家分别作主题演讲，分享了各自对房地产高质量发展的理解，并对房地产行业面临的问题和我市房地产高质量发展提出建议。广东省房协副秘书长兼市场研究部主任钟武贞提出，目前住房供应的主要矛盾由总量短缺转为结构性不平衡，房企要顺应大势转变发展模式，为城市发展和居民生活提供高品质生产生活空间、场所和服务。

明源不动产微学院院长钟钦焕从全球的视角研判经济的新趋势，建议房企房企提前布局，抢抓机遇。广东省住房政策研究中心副主任、首席研究员李宇嘉博士认为，房地产的高质量发展需要从供地、建设、销售、交付运营、公共服务、金融等上下游全链条各职能部门的共同合力推进。广东省房地产行业协会专家咨询委员会常务副主任委员、广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理赵卓文建议，江门要加快实现产城融合和职住平衡，打造高质量发展的标杆项目发挥引领作用。

市住房城乡建设局局长江宁进总结时强调：

房地产是国民经济的支柱产业，在稳定经济大盘中发挥重要作用。当前我市房地产市场企稳回暖的态势已经确立，优质企业将迎来发展良机。企业一方面要坚定信心，用足用好相关支持政策，不断提升项目和产品的规划设计、房屋质量和物业服务水平，提供适销对路的“好住房”，提升销售量，吸引和留住各类新市民在我市安居乐业;另一方面要保持清醒的头脑，加快转型升级，稳健经营，同时要积极探索新的发展模式，共同推进我市房地产业高质量发展。各相关部门要协同配合，加强与企业的沟通，及时解决企业的困难和问题，合力营造良好的营商环境，确保各项政策真正落地见效。

来源：房地产监管科

撰稿：廖祖辉

校审：陈才丰