为深入贯彻落实国家和省有关房地产工作的决策部署，日前，我市发布了《江门市关于进一步促进房地产业高质量发展的若干措施的通知》，从稳定土地出让市场、促进项目提速增效、助力企业纾困减负、支持合理住房需求和优化配套保障措施等5方面，提出了“16条”措施，提振市场信心，稳定市场预期，保持市场企稳回升的势头，进一步促进我市房地产业高质量发展。

一、在稳定土地出让方面，包括合理确定土地供应规则，除竞买保证金之外的剩余土地出让价款，可以在1年内缴清；优化地块规划管理，今年新出让的商住用地，在户型设计和地下车库设计等方面予以支持等。

二、在促进项目提速增效方面，包括容缺办理报建手续；深化分阶段办理施工许可；推进房地产业和建筑业融合发展；大力推广全装修交付等。近期，市住建局已联合市发改、市场监管局出台了《关于开展提升新建商品住宅全装修品质建设工作的通知》。

三、在助力企业纾困减负方面，包括下调人防易地建设收费标准；提升预售资金使用效率；调整土地增值税预征率和预征方式；优化车位销售管理政策等。

四、在支持合理住房需求方面，包括落实好居民换购住房个人所得税退税政策；实施好差别化住房信贷政策；加大住房公积金贷款支持力度；鼓励销售现房和组织团购等。其中，3月底，市住房公积金中心出台了 “新政”，在我市购买首套自住住房的二孩家庭职工，住房公积金最高贷款额度提高到我市住房公积金最高贷款额度的1.1倍；在我市购买首套自住住房的三孩家庭职工，住房公积金最高贷款额度提高到我市住房公积金最高贷款额度的1.2倍。

五、在优化配套保障措施方面，包括做好宣传推介，精准宣传推介高品质项目和现房销售项目;优化政务服务，大力推行“交房即发证”和二手房“带押过户”服务模式等。