9月29日，人民银行、银保监会发布通知，决定阶段性调整差别化住房信贷政策。30日，江门市发布《阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限》的通知，成为首批跟进新政的城市。通知如下：

阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限

--我市“因城施策”调整差别化住房信贷政策

为全面落实房地产长效机制，因城施策用足政策工具箱，更好支持合理住房需求，促进我市房地产市场平稳健康发展，经广东省市场利率定价自律机制备案，我市现调整差别化住房信贷政策：

2022年10月1日至12月31日，阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限。

“新政”实施后，银行和购房人可协商确定具体的新发放首套住房贷款利率水平，有利于减少居民利息支出，更好支持刚性和改善性住房需求。

不仅商贷，就在刚才，中国人民银行决定下调首套个人住房公积金贷款利率，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

首套刚需的福音来了，对于改善置业也有好消息！

同日，江门市住房城乡建设局等七部门联合印发了《关于探索实施二手房“带押过户”服务模式的通知》（以下简称通知），试点推行以抵押登记变更为主要特点的同行间二手房“带押过户”办理流程，标志着二手房“带押过户”服务模式在江门市正式落地。

不仅如此，换房个税方面也有好消息！今日，财政部发布新政策：自2022年10月1日至2023年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。

近期楼市频繁“发糖”，目的都在为购房者降低购房成本，这个国庆黄金周也是各大开发商摩拳擦掌集中出货的时机，你会考虑买房吗？想买房的网友，小编在直播间准备了国庆热盘红盘，欢迎戳进直播间收看回放！