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今洲银湾 | 圭峰花园 | |
项目地址: | 今洲路58号 | 圭阳北路72号 |
开发商: | 江门市新会区浩宏房地产开发有限公司 | 江门市建泰投资置业发展有限公司 |
绿化率: | 34.35% | 64.20% |
容积率: | 1.40 | 0.82 |
建筑类型 | 普通住宅,洋房 | 普通住宅,独栋,联排 |
物业类型 | 中式 | 欧式,西班牙式 |
项目特色 | 低密居所,宜居生态地产,复合地产 | 宜居生态地产,景观居所,豪华居住区,水景地产,特色别墅,复合地产 |
产权年限 | 今洲银湾普通住宅产权为70年,洋房产权为70年 | 圭峰花园独栋产权为70年,联排产权为70年,普通住宅产权为70年 |
均价: | 8500.00元/平方米 | 12500.00元/平方米 |
开盘时间: | 2013年10月1日已开盘三期别墅 | 2018年7月7日开盘5栋 |
交房时间: | 2014年5月三期别墅交楼 | 预计2020年底 |
交通状况:可乘坐新会213,215,222,301A,301B至金碧湾花园站,步行100米到今古洲花园。新会南新区内,三和大道、新港路、金洲路交汇地带。
幼儿园:宏海中英文幼儿园、广外幼儿园等
中小学:城郊小学、天马小学、会城华侨中学、梁启超纪念中学(实验校区)、广雅学校、广外学校、机电高级职业技术学校等
综合商场:新会万达广场、美吉特广场、大润发超市、仁寿路步行街(星汇广场)(5公里)
医院:新会开发区医院、陈经纶医院、新会区中医院新院(规划在建)
交通状况:乘坐3路公交车到玉湖小苑站小车,向南走300米可达 。
火车南站,轻轨站 距离1000米
名人广场站乘坐319路到圭峰花园站可直接到达。
五邑城站乘坐103路到玉湖站,向南步行约300米可到达。
幼儿园:骏景湾幼儿园
中小学:中学:华侨中学、新会一中、时年技校
小学:圭峰小学、德兴小学
综合商场:时代广场、北园市场、德兴市场
医院:新会人民医院
今洲银湾户型类别:3
户型面积:111.00平方米-133.00平方米
户型举例:5座A户型111㎡(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,方便室内家具布置;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;公摊低于15%,得房率较高。
圭峰花园户型类别:3居,4居,5居,6居,7居
户型面积:82.12平方米-544.80平方米
户型举例:三期洋房(查看该楼盘更多户型)
户型解析:整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;客厅、主卧非南向或东向,居室采光一般;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
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