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江海保利大都汇 | 嘉华新都汇 | |
项目地址: | 江门河五邑路旁 | 江门东站南侧(北至站前一路,南至金瓯路,西至科达路,东至科荟路) |
开发商: | 江门宏昌置业有限公司 | 江门市嘉瀚房地产开发有限公司 |
绿化率: | 35.00% | 30.50% |
容积率: | 2.90 | 2.50 |
建筑类型 | 塔楼 | 塔楼 |
物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,住宅型公寓 |
项目特色 | 品牌地产 | 品牌地产,现房 |
产权年限 | 江海保利大都汇普通住宅产权为70年 | 嘉华新都汇普通住宅产权为70年,住宅型公寓产权为70年 |
均价 | 11000.00元/平方米 | 13500.00元/平方米 |
开盘时间: | 2020年12月26日开盘 | 2020年4月23日已开盘3/4栋 |
交房时间: | 2022年10月8 9 20 21栋交房,2023年5月5 6 7栋交房 | 预计2021年6月底前交楼3/4栋 |
交通状况:项目前主干道五邑路全长11公里,双向8车道,东接外海通往中山,西接江门大道与蓬江新会相会, 15分钟内快速连接蓬江、新会、中山古镇
项目距离龙湾收费站10分钟车程、距离外海、南山收费站15分钟车程,经由珠三角环线高速、广佛江珠高速可快速通达广州、佛山、中山、珠海等珠三角发达地区。项目距离江门东站仅1分钟车程,步行仅10分钟,通过广佛江珠城轨10分钟可到达中山、30分钟到达珠海、40分钟到达广州南站,由发达的高速路网及便捷的轨道交通,享受珠三角“一小时”生活圈。
中小学:五邑大学附属小学(朗晴小学)、滘头小学、天鹅湾小学、景贤小学、景贤初中、江门一中
综合商场:中环广场、江海广场、江海万达广场、地王广场、新会万达、美吉特
医院:江门市人民医院(三甲)、五邑中医院(三甲)
交通状况:轻轨无缝连接大湾区,客群站通达江门主城,港澳直通车直达
江门东站(多条轻轨线路无缝连接大湾区各城市)
江海汽车客运站(近40条公交线路迅速通达江门三区)
香港澳门直通车总站(每小时一班次迅速通往港澳);
幼儿园:规划公立幼儿园
中小学:景贤小学、景贤初中,江门一中(江门最高学府)
综合商场:江海广场商圈(江海广场、中环广场)、府西商圈(项目商业街、一汇天地)、江海万达广场商圈(2021年6月铺满开业)
医院:江门市中心医院(江门最好医院,仅10分钟即可到达)、江门市人民医院、五邑中医院(均10分钟即可到达)、协和医院(规划中,位于项目南侧,仅5分钟即可到达)
江海保利大都汇户型类别:3居,4居
户型面积:80.00平方米-115.00平方米
户型举例:80㎡户型图(查看该楼盘更多户型)
嘉华新都汇户型类别:3居,4居
户型面积:88.00平方米-127.00平方米
户型举例:10栋01/02户型127㎡(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;整个空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通风;整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
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