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[摘要] 根据江门住建局官网资料显示，2021年5月31日至2021年6月6日江门三区一手住宅成交525套，成交均价为11478.71元/㎡。与上周相比，江门市区的一手住宅成交套数环比增长13.39%；其中蓬江
根据江门住建局官网资料显示，2021年5月31日至2021年6月6日江门三区一手住宅成交525套，成交均价为11478.71元/㎡。
与上周相比，江门市区的一手住宅成交套数环比增长13.39%；其中蓬江区成交287套，环比增长42.78%；江海区成交101套，环比下跌0.98%，新会区成交137套，环比下跌14.38%。
从三区成交均价方面来看，市区成交均价为11478.71元/㎡，环比下跌3.43%。蓬江区成交均价环比增长4.2%，江海区成交均价环比下跌0.64%，而新会区成交均价环比下跌12.94%。
蓬江区
蓬江区的住宅成交均价为12086.65元/㎡，其中粤海城首次交出成绩单，以网签84套的成绩保持，均价为13745元/㎡；第二名是越秀 滨江·品悦，成交了21套，均价10870元/㎡；万科金域国际二期成交15套，位列第三，均价为12699元/㎡。
江海区
江海区的住宅成交均价为11328.21元/㎡，印象·海伦湾成交36套，位列江海，均价11556元/㎡；嘉华新都汇网签13套位列第二，均价是13045元/㎡。
新会区
新会区的住宅成交均价为11021.27元/㎡，新会保利西海岸网签17套排行新会区，成交均价10219元/㎡；海伦堡·玖悦澜湾排行第二，成交均价12503元/㎡；第三名为华悦阳光里，成交了6套，成交均价为5498元/㎡。
东东辣评：
万众瞩目的粤海城终于首次公布成绩单，以84套的成绩成为上周江门三区网签的项目。据业内人士称，粤海城不单是首开亮眼，“后劲”也十分不俗不错，期待后续的表现。
同时得益于粤海城的表现，拉动蓬江区成交均价成为三区环比正增长的区域。江门三区虽然网签数环比增长，但成交价格下跌，看来要止住成交均价的跌势，还是得看低层住宅项目的表现。
6月江门土拍旺季，已经有两幅靓地拍出相当惊喜的价格，开发商是否会收回部分折扣，带动成交价格上升呢？那就要期待后续开发商的动向了！房东东将会继续关注土拍与楼市动向，敬请期待！
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