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| 骏景湾·文悦府 | 中梁旭辉壹号院 | |
| 项目地址： | 江门市蓬江区群福路7号 | 杜阮镇群华路南侧 |
| 开发商： | 江门市蓬江区骏盈房地产开发有限公司 | 江门市中梁置业有限公司,旭辉地产,中梁控股集团 |
| 绿化率： | 39.81% | 30.00% |
| 容积率： | 2.90 | 2.75 |
| 建筑类型 | 塔楼 | 板塔结合 |
| 物业类型 | 普通住宅,住宅底商 | 普通住宅,联排 |
| 项目特色 | 品牌地产 | -- |
| 产权年限 | 骏景湾·文悦府普通住宅产权为70年,住宅底商产权为40年 | 中梁旭辉壹号院普通住宅产权为70年,联排产权为70年 |
| 均价 | 11500.00元/平方米 | 8600.00元/平方米 |
| 开盘时间： | -- | 2020年4月18日开盘69栋 |
| 交房时间: | -- | 全小区统一2021年9月30日交付 |
交通状况：公交车：26路、115路、40路、38路、K333路
中小学：紫茶小学、
综合商场：汇悦城、万达广场、奥园广场、健威广场
交通状况：可乘坐40路公交车到群华路中站下车，项目位于公交车站东侧。
中小学：江华小区群华路小区（建设中）、紫茶小学群福路小区（建设中）、广大附中、公立中小学（规划中）、福泉中英文学校
综合商场：汇悦城、万达广场、逸豪酒店、益华百货、地王广场
医院：市妇幼保健院、市第二人民医院、五邑中医院等
骏景湾·文悦府户型类别：3
户型面积：90.96平方米-105.64平方米
户型举例：100.66㎡ 8座01户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
中梁旭辉壹号院户型类别：2居,3居,4居,7居
户型面积：98.00平方米-247.00平方米
户型举例：叠墅03户型140-142㎡(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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