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新城·博富 领会国际 | 江门碧桂园·凤凰城 | |
项目地址: | 吉祥南路(碧桂园新仕界南侧) | 天鹅湖风景区旁 |
开发商: | 江门新城鸿樾房地产开发有限公司 | 碧桂园集团 |
绿化率: | 35.00% | 38.00% |
容积率: | 2.50 | 2.00 |
建筑类型 | 塔楼 | 板塔结合 |
物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,联排,双拼 |
项目特色 | -- | 品牌地产,小户型,低密居所,不限购 |
产权年限 | 新城·博富 领会国际普通住宅产权为70年 | 江门碧桂园·凤凰城普通住宅产权为70年,联排产权为70年,双拼产权为70年 |
均价 | 12300.00元/平方米 | 6300.00元/平方米 |
开盘时间: | -- | 33#已于2020年3月开盘 |
交房时间: | -- | 33/34#楼预计2021年12月31日交房 |
交通状况:周边通达性较好,启超大道连接新会新老城区,江门大道直通江门蓬江江海核心主城区,珠江/中阳高速快速通道中山/珠海等湾区城市,珠西枢纽江门站(今年内投入使用),建成后是省内仅次于广州南/深圳北/佛山西的第四大轨道交通枢纽。
中小学:约3公里内广雅中学、尚雅学校、文华小学等名校林立,未来更规划引进品牌小学及初中,学府氛围浓厚
综合商场:项目4公里内汇聚美吉特/万达/华润万等三大商业圈,未来商业氛围浓厚。
医院:新会中医院、陈经纶医院及颐逸养老中心。
交通状况:乘坐新会211路在吕村站下车,步行约580米到达创立来中心路
G240国道,银洲湖高速(规划中),江肇高铁(规划中),江恩城轨(规划中)
项目坐落于湾区红利——江门珠西枢纽核心区域,北邻广佛深,南邻港珠澳,西连中山,交通区位优势突出,乃经济交通命脉核心门户,珠三角同城化的核心交汇处。距离项目十五分钟的路程的珠西枢纽江门站预计2018年年中通车,届时珠西枢纽将成为广东第四大的交通枢纽铁路站。将成为集铁路、公路、城市轨道交通等多轨交通汇集点及多种交通方式于一体的综合枢纽,将广珠城际、广佛江珠城轨、深茂铁路、江恩轻轨等汇集一起,作为承东启西的交通枢纽辐射粤西。同时,项目周边多轨环绕,江恩城轨、G240国道、银洲湖高速、江肇高速铁路。
幼儿园:美加幼儿园
小区内部配套幼儿园:碧桂园幼儿园、向阳花幼儿园
教育配套:区一级美加幼儿园
中小学:大泽中学、小泽小学、五和小学
枢纽西小学---枢纽西小学(暂定名)占地面积超10000㎡,招生规模约32个班级,是由项目及政府联合出资合办的小学,凤凰城业主将配备学位,家门口的优质教育。
美加幼儿园——坐落于大泽镇碧桂园-山湖湾小区内,开办于2014年9月。幼儿园占地面积4129㎡,12个班办学规模。
医院:五和卫生院
新城·博富 领会国际户型类别:3居,4居
户型面积:92.00平方米-115.00平方米
户型举例:简雅美宅3居105㎡(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,方便室内家具布置;整个空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通风;整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
江门碧桂园·凤凰城户型类别:1居,2居,3居,4居,5居,7居
户型面积:53.00平方米-793.00平方米
户型举例:二期YJ143T户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;整个空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通风;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高。
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