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明泰城 | 天鹅湾 | |
项目地址: | 金瓯路与胜利南路交叉口东300米 | 五邑路(广珠城际轻轨江门站旁) |
开发商: | 江门市明泰投资发展有限公司 | 江门市东华房地产开发有限公司 |
绿化率: | 35.30% | 38.00% |
容积率: | 2.67 | 1.99 |
建筑类型 | 塔楼 | 板楼 |
物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,洋房 |
项目特色 | 宜居生态地产 | 特色别墅,豪华居住区 |
产权年限 | 明泰城普通住宅产权为70年 | 天鹅湾普通住宅产权为70年,洋房产权为70年 |
均价 | 11500.00元/平方米 | 9000.00元/平方米 |
开盘时间: | 2020年3月28日已开盘状元居4栋 | 2020年5月1日已开盘红郡28栋 |
交房时间: | 预计2022年4月状元居1/2/3/4栋交楼 | 2021年12月31日交房爱琴苑26/27/28/29栋 |
交通状况:公交车站设置:江门一中(公交站)、城轨江门站南、城轨江门站(江海汽车客运站)
高速路:广珠轻轨(江门东站)、中江高速、江珠高速、深罗高速、广中江高速、中开高速等;
周边桥路:蓬江大桥、胜利大桥、新民大桥
码头:港澳码头(江门港)
幼儿园:品牌幼儿园(规划)
中小学:景贤小学、江海区景贤中学、江门一中
综合商场:中环商业广场、江海广场、明泰广场(在建中)、万达广场(招商中)
医院:东海门诊部、江门市口腔医院江海门诊
交通状况:乘坐12路;14路;16路;24路;25路;31路;40路;41路;51路;114路到兴南新村公交站下车,向东南方向步行200米即到天鹅湾。
幼儿园:天鹅湾幼儿园、和润名门壹号幼儿园、君汇中英文幼儿园
中小学:江门一中,银泉小学,中港英文学校
综合商场:中环广场,大昌超市,麻园市场
医院:江门市人民医院、五邑中医院
明泰城户型类别:2居,3居,4居,5居
户型面积:76.00平方米-165.00平方米
户型举例:天銮居4幢02户型143㎡(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,方便室内家具布置;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
天鹅湾户型类别:1居,2居,3居,4居,5居,7居
户型面积:49.40平方米-365.00平方米
户型举例:25幢01户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;客厅、主卧非南向或东向,居室采光一般;卧室门朝向客厅或餐厅;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
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