手机看新闻
[摘要] 2020年第一季度已结束,去掉恍惚的1月,泡汤的2月,楼市“复工”的3月,抢跑的各大楼盘,释放各种优惠,但仍有一些楼盘价格“坚挺”,逆市涨价!
2020年季度已结束,去掉恍惚的1月,泡汤的2月,楼市“复工”的3月,抢跑的各大楼盘,释放各种优惠,但仍有一些楼盘价格“坚挺”,逆市涨价!
今日丁姐就为大家盘点一下江门十大房价“坚挺”项目!谁能如此霸气!
01海悦天铸
海悦天铸项目位于枢纽新城片区,作为新会地价top1,房价一直坚挺。
首次开盘价约1.6万/㎡,随后售价稳定在2万/㎡。
项目意在打造豪宅标杆,主要以大平层为主,带装修出售,建面约160-236㎡。
02怡福东华名岸
该项目仅有4幢洋房,2019年5月首次开盘,带装约13800元/㎡,价格已处于城区“高位”,10月推出望江楼幢,带装转为毛坯,价格依旧不!变!
今年3月底,最后一栋望江楼幢获证,预售价为毛坯14316元/㎡,堪称蓬城“最贵”项目。
03御凯名都
作为新会老城项目,占尽地理优势,深得会城本地市民喜爱。2019年该项目全年网签金额7.21亿元,位列第四,是一个上榜的会城中心项目。
项目价格一直稳定1.3万/㎡,2019年该项目网签价约12799元/㎡,今年3月网签均价13104元/㎡,上涨了305元/㎡。
04珑城半山
作为圭峰片区近7年成熟大盘,该项目价格一直稳定。2019年2幢洋房开盘,均价约1.36万/㎡,且并未有过大型优惠活动,依然好卖,2019年成交金额高达3.57亿元。
项目以超高使用率著称,以在售12/13#为例,建面约90/113/115/119㎡,四个户型客厅都有4m+开宽,其中119㎡户型可拓展空间为54㎡。
05新熙花园
项目位于新会会城大道侧,一期开盘带装修售价已达到1.3万/㎡,2019年年末二期开售,带装转为毛坯出售,售价不降反升,已去到1.4万/㎡。
该项目并未举办过较大优惠促销活动,仅在今年年初推出首付分期付款,但单价依旧“企稳”。
项目优势是超高使用率,以86㎡为例,可以做到三房两厅两卫设计,赠送面积近23㎡。项目较多70-86㎡小户型单元,降低了入手门槛,弥补了圭峰片区小户型市场的“短板”。
06博富名苑
博富名苑年初推出1/9#洋房,预售均价约1.4万/㎡,首次开盘喊出1.35万/㎡的单价,更是登上2月成交榜首,现9#已售罄,1#仅余少量单元,毛坯均价1.37万元/㎡。
即将加推的8#洋房,毛坯备案均价约14430元/㎡,相比首批产品上涨约430元/㎡,建面约100-138㎡。
8#不靠路边,全南向单元,主阳台望向小区花园,位置十分优越,销售表示,本次楼幢或会比上批单元价格稍涨。
07新会骏景湾·领誉
项目首批房源3#毛坯备案均价约1.4万/㎡,1月初开盘售价12800元/㎡,随后加推7#,位于小区中央,售价已达到13680元/㎡。
楼幢时间预售价(元/㎡)3#2019.12140007#2020.1147006#2020.414340
4月即将加推的6#,备案均价14340元/㎡,该楼幢不靠近主马路,环境较为幽静。
08嘉骏花园
项目首批房源11#洋房毛坯备案均价约14100元/㎡,开盘价约13300元/㎡,随即加推的1#洋房,毛坯备案均价14100元/㎡,价格十分坚挺,相信售价会与11#相近。
09华发四季
2019年下半年江海中心城区多个项目推出一口价单元,单价“9”字头,甚至打出“8”字头优惠幅度,位于江门一中附近的华发四季价格依然坚挺!
回顾其开盘价,基本维持在11000元/㎡幅度。
10明泰城
作为江海大盘,明泰城售价基本能扛得住任何“动荡”时期的考验,在2019年三季度优惠潮时期,项目依然打出13200元/㎡带装修价格,价格全区。
随后年末状元居毛坯开售,连续3次开盘,售价依旧是1.1万/㎡。
【丁姐有话说】从江门十大房价“坚挺”项目来看,热门板块占足优势,楼盘不管在牛熊周期都更为坚挺,对于枢纽新城这些坚挺板块,丁姐建议大家不妨多看看,毕竟抗风险能力杠杠的。
回复还可以输入100字