近日，从江门市公共资源中心获悉，编号为202江门市JCR2020-27（鹤山05）号，位于鹤山市桃源镇竹蓢大岭村龙脊岗“三旧”改造旧厂改造项目用地正式公开挂牌。

从挂牌信息显示：此次出让的地块用途为城镇住宅用地、商服用地，出让建设用地面积20120.66㎡（约合30.18亩），起拍总价12073万元，起拍地价约2000元/㎡，将于5月9日摘牌。

▲地块位置图

挂牌地块资料

容积率：1.0＜FAR≤3.0；

计算容积率总建筑面积：20120.66㎡＜S ≤60362㎡，其中商业服务业设施建筑面积：S ≤12072㎡；

建筑密度≤22%，其中塔楼（标准层）建筑密度≤15%；

绿地率：≥35%；

建筑物高度控制：≤80米。

从地理位置上看，此次挂牌的地块位于鹤山大道和人民南路交界处西南方向，虽然地处桃源镇，但与沙坪镇接壤，与鹤山碧桂园相距约1.5公里。

据悉，此次竞拍方式仍采用“限总价+竞配建住宅建面”的形式，地块限制总价为41613.56万元（楼面地价6894元/㎡），将于5月9日10点起限时竞价。