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江门市区上周卖房328套 荔园首开登顶

来源:房天下 2020-03-24 10:32:12

[摘要] 2020年第12周(3月16日-3月22日),江门市区(蓬江、江海、新会区)商品住宅共网签328套,相比上上周减少30套,网签面积约3.68万㎡,网签金额约3.73亿元,网签均价约10144元/㎡。

根据房天下数据中心显示:2020年第12周(3月16日-3月22日),江门市区(蓬江、江海、新会区)商品住宅网签328套,相比上上周减少30套,网签面积约3.68万㎡,网签金额约3.73亿元,网签均价约10144元/㎡。

江门市区上周卖房328套 荔园首开登顶

蓬江区上周住宅成交持平 新盘首开登顶

蓬江区方面,上周商品住宅网签130套,与上上周持平;网签面积约1.47万㎡,环比增加5.3%;网签金额约1.64亿元,环比增加8.7%;网签均价11185元/㎡,环比上涨3.2%。

江门市区上周卖房328套 荔园首开登顶

▲最近五周蓬江区商品住宅网签走势图

江海区方面,上周商品住宅网签69套,相比上上周减少21套,环比减少23.3%;网签面积约0.70万㎡,环比减少22.4%;网签金额约0.71亿元,环比减少23.3%;网签均价约10185元/㎡,环比下降1.2%。

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▲最近五周江海区商品住宅网签走势图

个盘成交方面,纯新盘荔园泮海蓝湾3月14日首开入市,根据其官微消息称,开盘当天热销8成。从住建局官网信息获悉,该项目上周已网签28套,排名第一,网签均价约10622元/㎡。

排名第二为印象海伦湾,网签14套;排名第三为碧桂园滨江天际,网签13套,毛坯均价约12560元/㎡。

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▲上周重点盘网签排行TOP10

新会房价结构性回落至9字头

新会区方面,上周商品住宅网签129套,相比上上周减少9套,环比减少6.5%;网签面积约1.51万㎡,环比减少4.8%;网签金额约1.37亿元,环比减少15.2%。

房价方面,受到今古洲片区成交量上升影响,新会房价结构性回落至9107元/㎡,环比下降11.0%。

今古洲片区上周网签68套,网签均价约8683元/㎡;旧城区网签13套,网签均价约12938元/㎡;枢纽新城网签12套,网签均价约14717元/㎡。

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▲最近五周新会区商品住宅网签走势图

个盘成交方面,方圆云山诗意排名榜首,网签23套,带装修均价8958元/㎡;排名第二为新会保利西海岸,网签22套,毛坯均价约8266元/㎡;排名第三为御凯名都,网签13套,毛坯均价约12938元/㎡。

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▲上周重点盘网签排行TOP10

上周三盘领证 203套住宅即将入市

供应方面,上周市区共有三个项目获批预售证,分别为盛河湾、华发四季和雅景臻悦。

其中纯新盘雅景臻悦1/2座获批预售证,共75套,面积102-129㎡,备案均价约11800元/㎡,将于3月25日对外开放精装样板房,同步开始认筹,除了早前身份证登记的98折外,还额外有一个95折。

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▲项目效果图

华发四季则一次性领证共3栋洋房,分别为2/10/11幢,共128套,面积涵盖76、95、122、114㎡。

江门市区上周卖房328套 荔园首开登顶

▲项目效果图

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