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[摘要]01月江门蓬江区住宅类成交排名中,越秀 滨江·华悦排名第1,帕佳图·六里排名第3,越秀 滨江·华悦成交28套,成交均价为11265元/㎡,帕佳图·六里成交17套,成交均价为123499元/㎡,接下来小编为你详细介绍这两个楼盘的具体情况。
越秀 滨江·华悦 | 帕佳图·六里 | |
成交套数: | 28套 | 17套 |
成交均价 | 11265元/㎡ | 123499元/㎡ |
项目地址: | 石头路16号滨江华悦园 | 港口路与炮台南路交界 |
开发商: | 越秀地产,江门市滨江建设投资管理有限公司 | 江门市帕佳图房地产开发有限公司 |
绿化率: | 30.00% | 31.00% |
容积率: | 2.50 | 2.70 |
建筑类型 | 板楼 | 塔楼 |
物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
项目特色 | 品牌地产,水景地产 | 经济住宅,配套商品房 |
产权年限 | 越秀 滨江·华悦普通住宅产权为70年 | 帕佳图·六里普通住宅产权为70年 |
楼盘价格 | 11800元/平方米 | 11800元/平方米起 |
开盘时间: | 2019年12月26日已开盘3栋 | 2020年1月1日已开盘1栋洋房 |
交房时间: | 预计2021年11月30日前交楼1-5栋 | 预计2020年6月30日前交楼1栋 |
交通状况:临近广佛江珠城轨滨江站(规划)
幼儿园:新昌幼儿园,石头幼儿园,石滘幼儿园,蓬江幼儿园(规划)
中小学:范罗冈小学华盛校区(规划),石头小学,陈垣纪念学校(规划),滨江学校(规划),广州实验中学(在建)
医院:银葵医院(在建)
交通状况:位于港口路,是江门南北贯穿主干道之一,北连滨江大道,南接跃进路、蓬江大桥至江海区,与跃进路、东华路、迎宾大道,白石大道,发展大道,江侨路横向交错,双向8车道,滨江新区、北新区、蓬江中心区三区快速穿梭。公交站点为新港城站,2路;5路;6路;19路;27路;29路;54路;k6路。
幼儿园:项目自建幼儿园
中小学:美景小学、江华小学、港口中学
综合商场:大昌超市,永利超市
越秀 滨江·华悦户型类别:3居,4居
户型面积:95.00平方米-128.00平方米
户型举例:1、2、3栋03、04户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住;整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高;公摊低于15%,得房率较高。
帕佳图·六里户型类别:3居,4居
户型面积:80.00平方米-122.00平方米
户型举例:1栋05/06户型97㎡(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
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